【搜狐家居精装房装修安全调查系列】

　　连日以来，安信“毒地板”事件迅速蔓延，万科被指其为数众多的项目都使用了安信地板， 此外10余家知名房企纷纷被卷入这场风波，一时间舆论哗然。随着质疑声四起，此前就麻烦不断的精装房装修材料安全问题再度广受关注，同时也引发了消费者对于精装房装修质量的担忧。

　　有关安信“毒地板“的爆料中指出安信员工采取了行贿手段，不禁让人发问：难道精装房在装修材料的招标过程中也有“潜规则”？如果安信提供劣质地板仅仅是为了降低成本，那么是否与开发商的一味压价不无关系？同时我们也在思考，此次事件遭到曝光的仅仅是地板，精装房涉及的其他装修材料是否也存在相同的问题？

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　　近日搜狐家居记者对散热器行业在精装房招标过程中所遭遇的“潜规则”进行了调查，结果令人大跌眼镜：有业内人士爆料，精装房等工程渠道价格相比零售渠道低了近一半，那么在如此低的价格“打压”下，厂家如何保证产品质量？此外，在看似公平的招标背景下，企业是否真的是凭借实力中标也引发了我们的猜想。散热器在精装房中的使用同样存在不少的问题，诸如钢制散热器的壁厚、铜铝散热器的铝片数量、表面外喷涂塑粉的质量……普通消费者通常对这些专业的知识知之甚少，而不少企业在被开发商“压榨”后所剩不多的利润里为了获取更多的回报，或许难免会在这些方面做手脚。

　　爆料一：开发商压价是不争的事实

　　毋庸置疑，无论是何种装修材料，在精装房等工程渠道中由于大量采购，价格肯定会低于零售渠道，但至于低到何种程度恐怕没人知道。

　　如果说在散热器行业里，工程渠道的价格仅为零售渠道的一半你相信吗？据业内人士爆料：即使是知名的大品牌在工程使用中的价位也要比市场零售价要低近一半，并直言“开发商第一考虑是成本核算，价格是第一选择。”

　　据其他散热器厂家介绍，在精装房等工程的招标中，散热器的价格往往被压得特别低，可以说毫无利润可言。有过类似经历的某散热器品牌负责人表示“我们的价格要比小厂家高一半，而对于开发商来说，价格越低越好。我们参与了很多竞标，但是由于价格原因，成功的并不多。”也有厂家称，现在公司的精装房工程项目越来越少，原因就是价格太高，又不愿意以牺牲质量为代价来降低成本，所以很多开发商都放弃了他们的品牌，而选择价格更低的产品。

　　有业内人表示“精装只是相对来说的，开发商不可能用精品去装修。压低价是一个不争的事实，开发商压价想赚钱，原材料供应商也想赚钱，这就势必形成一种以次充好的抗衡。”在这种利益的较量和抗衡中，最终受害的也只能是消费者。

　　爆料二：精装房散热器质量“打折”

　　那么在开发商极力压低价格的情况下，厂家作何选择？产品的质量如何得到保证？这又成为了新的问号。对此，业内人士透露：品牌散热器做工程的价格低正是源自于材料的改变，和零售市场上的产品是不一样的。

　　那么散热器究竟有哪些不为人知的猫腻？据该业内人士介绍，质量的问题主要不只是钢材本身，表面外喷涂塑粉的质量和一次工艺普通配件也会用来降低成本。散热器偷工减料的做法通常是将钢材变成非标，塑粉变成一次，水口和配件都是非标的，原因很简单--“这样成本价格最低”。

　　某品牌厂家也表示，由于工程渠道价格过低，一些品牌散热器会暗地里做手脚。比如钢制的散热器，国标的壁厚是1.5mm，而很多工程中使用的最多1.2mm，甚至0.8--1.0mm。对于铜铝材质的散热器，通常要放6--8片铝片不等，有的厂家在精装房所使用的散热器中可能仅放三、四片，虽然成本降低了，但同时散热量肯定也打了折扣。另外从散热器的高度上讲，比如中心区本应是600cm的高度，有的厂家会减少五、六公分，消费者很难识别。

　　价格的直线下降带来的是品质的打折，开发商“压榨”厂家，而一些不负责的厂家为了赚取利润则以降低产品质量为代价，这种环环相扣的关系，最终使得精装房业主蒙受损失。

　　爆料三：竞标走过场 花落谁家早有预谋

　　事实上，不少消费者都遭遇过散热器引发的麻烦，甚至有业主做好了“未雨绸缪”的打算，刚刚入住就急着更换散热器，原因就是“不希望好好的房子由于散热器漏水被毁了。”甚至有消费者直言“散热器如果质量不好，相当于安装在家里的‘定时炸弹’。”

　　难道这就是所谓的“精装房”？有业内人士告诉记者，普通消费者从散热器的外观上看不出与市场上销售的产品有什么两样，但内行的一看就明白是怎么回事。他自己就曾看过很多精装房使用的是某大品牌的散热器，表面一样，实际上则大有不同。并透露称，散热器的工程质保最多两年，家装零售则至少质保五年。

　　如果真的如爆料者所言，精装房里使用的散热器价格被开发商压到市场价格的一半，质量也很难保证，那么在工程渠道的竞标中是否存在“暗箱操作”？有业内人士表示在精装房的竞标中确实会有这种关系运作，将招标内容提前偷漏给关系单位，另外在找几家围标。所以说“花落谁家，或许早有预谋。” 可能有的企业通过找关系，已经认可由该企业来做，但是程序还是要走，所以美其名叫招标。有厂家负责人也无奈表示，这种现象很普遍，自己就曾经做过“陪标”。似乎这也是精装房招标的又一“潜规则”。

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