家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 管道漏水,新街口一装修工程尴尬停工

管道漏水,新街口一装修工程尴尬停工

https://m.biud.com.cn 2012年03月16日15:15 家居装修知识网  

  在南京新街口石鼓路边,一处面积约5000平方米的装修工程遇到了麻烦。工程甲方负责人反映,施工队技术有限,所安装的空调管道一经试压接口就漏水,导致工程严重延期,如今留下一个烂摊子,公司损失惨重。他们希望施工方退出,同时退回已付工程款并赔偿损失。而工程乙方表示,漏水和延期都是正常现象,甲方此时此举,有故意刁难之嫌,目的就是要赶他们走。双方都表示,如协商不成,他们将通过法律途径维权。

  甲方:施工方施工不当造成损失惨重

  这个装修工程在石鼓路建华大厦楼下,西侧一到三楼都是,门口立柱上的招聘广告显示,这里将成为一家中医理疗机构。“原定5月份开业的,装修工程3月18日结束,可现在第一阶段的装修工程还没弄好,留下这一堆烂摊子,公司每天损失十多万元。”该机构总经理林先生说,这都是因为空调安装公司造成的。

  据林总介绍,去年年底,该机构通过竞标选择,与中标的南京天盟电气设备有限公司签署了暖通空调工程施工项目。12月19日,施工队进场施工。2月13日,对空调管道试水时,标准加压是12公斤,结果90%的接口哗哗地漏水,房间内成了水帘洞,地板积水最深达到30厘米,渗透楼板,楼下业主纷纷投诉,物业责令他们整改。通过电话联系和监理的催促,施工方同意整改并确定了整改方案,并以书面承诺在15天内处理完毕。3月4日第二次试水时,仅仅加压4公斤,管道便出现30多处漏水,如果按照正常标准来加压,漏点更多。

  林总认为,通过这两次试水出现的问题,他对施工方不放心了,于是约见对方负责人,希望他们退出这次空调工程,退回所有工程款,并按照相关标准,赔偿他们的经济损失。对方不同意。他又提出对方如果继续施工,那就等工程结束后,他们只支付工程款的80%,尾款等两年后,确认装修工程没有问题再支付。对方还是不同意。

  乙方:对方夸大问题故意刁难

  昨天下午,记者通过手机联系到了南京天盟电气设备有限公司法人代表吴先生。他称,管道试压漏水,这在管道安装施工中属于正常现象,发现问题才好处理。原来采用的是焊接,在第一次试压后,他们改做丝接,再次试压,大管道上仅有两三个漏水点,这也属于正常现象,现在已经处理好了。当他们正准备开始第二阶段施工时,甲方突然以延误工期为由,拒绝支付工程款。当初定的工期是3月18日,不错,但那只是暂定时间,由于他们进场晚,加上其间的一些问题要处理,延期也是正常的。甲方在这个节骨眼上拒付工程款,有故意刁难之嫌。因为前期他们收到的20万元工程款,全部投入进去,自己还垫付了十几万元,现在甲方要求他们继续垫付施工,到工程结束时支付全款的80%,尾款压20%,到时候甲方随便搞点名堂出来,他们就拿不到。这样的话,他们不仅白忙活,还要倒贴。所以,不能答应。

  律师:工期问题要根据合同约定处理

  江苏宁贝德律师事务所的褚尤俊律师认为,管道试压是必须的工程程序,通过试压才能检测工程质量。如果两次试压都出现了漏水现象,那就要看漏水是什么原因,如果是因为不当施工造成,肯定是施工方的责任,施工方负责人所谓的试压漏水属正常现象,显然是推脱责任。如果是其他原因,应该由责任方负责。至于工程延期问题,要根据合同约定来处理。一般来说,合同约定工期与具体施工工期不可能完全一致。所以,甲乙双方都会有附加条件。如果合同中甲方对工期有特别约定,乙方就应该保证按时完工,否则,就要承担违约责任。如果合同中甲方对工期没有特别约定,工程延期问题就要通过双方协商解决。这需要双方拿出诚意,各让一步,友好协商。应该能找到解决问题的办法。

相关知识

管道漏水,新街口一装修工程尴尬停工
小区管道漏水 一楼商铺遭了殃
郑州一家属院热水器管道漏水 楼上悬2米多长冰挂
家居装修工程验收常识
欧陆美居吊顶应用于新机场,又一国家级工程彰显国顶荣耀
入住半年后发现墙内管道漏水,装修时又改过管道,这个责任应该有谁承担?
预算漏报很多,今天下午没有看清楚就支付设计定金5000元,我担心装修超预算,可以退订吗?
前期装修工程预算我们要注意些什么,以防止预算中出现的漏洞,请多大家分享您们的经验
北京七成以上家庭装修工程存在质量问题
包工头行贿50万元拿下100万元装修工程

本文来自 家居装修知识网 管道漏水,新街口一装修工程尴尬停工 https://m.biud.com.cn/news-view-id-107683.html