前言：2012宏观调控政策不动摇，房地产业受到了严重影响，同时也影响了下游的装饰企业；而不久前被爆的万科精装房“地板门”事件又让精装房和装饰企业（装饰材料企业）被推上风口浪尖。对精装房装修的疑问、材料选用是否健康安全等问题都被一一质疑，而对于装饰材料企业同样也是敲响了产品质量与诚信经营的警钟。

　　针对今年3•15的主题，浙江省建筑装饰行业协会材料委联合房地产协会携手搜狐网、搜狐家居频道、《装饰界》共同推出“诚信与未来——突围2012 危机时代上下游共谋发展之道”的高峰论坛。

　　论坛地点：伊美酒店

　　论坛时间：2012年3月22日

　　论坛直播内容：

　　主持人：尊敬的高尔昌先生，尊敬的恽稚荣先生，尊敬的各位领导，女士们、先生们，大家下午好！

　　非常感谢大家能够莅临由省房地业协会和省建筑装饰行业协会主办，搜狐网、搜狐家居网共同承办的"诚信与未来"突围2012，危机时代上下游共谋发展之道高峰论坛"。我是今天的主持人搜狐网的于颖。大家下午好！

　　今天是个好日子，阳光明媚，一扫了连日来杭城多日来的阴霾天气，在这个春暖花开鸟语花香的季节里，我们迎来今天的此次高峰论坛，同时我也希望我们的上下游企业能够犹如今天的天气一样春光明媚地发展。首先请允许我代表主办方为大家介绍今天到场的各位嘉宾：他们是：

　　浙江省房地产业协会副会长兼秘书长高尔昌先生；

　　浙江省建筑装饰行业协会会长恽稚荣先生；

　　浙江省装饰行业协会副秘书长材料委秘书长张敏丽女士；

　　浙江省建筑装饰行业协会副秘书长贾华琴女士

　　浙江省建筑装饰行业协会副会长，德华集团控股股份有限公司副总经理郑兴龙；

　　浙江省建筑装饰行业协会材料委副会长王理顺先生；

　　杭州市消保委刘国平先生；

　　杭州时代传媒总裁蒋易君先生；

　　杭州欣盛房产有限公司精装修部经理逯伟民先生；

　　浙江亚厦装饰股份有限公司采供总监周华伟；

　　浙江升华云峰新材营销有限公司总经理唐远明先生；

　　千年舟集团杭州分公司总经理陆功田先生；

　　杭州升佳集团有限公司销售总监黎勇先生，让我们用热烈的掌声欢迎大家的到来。同时，今天到场的媒体朋友有：搜狐网、搜狐家居、中央电视台环保频道、钱江晚报、中华建筑报浙江站、FM93交通之声、浙江房地产杂志、《楼市》杂志、商会网、杭州网等媒体朋友，我们同样用热烈的掌声欢迎你们的支持，谢谢！

　　接下来，我们首先有请浙江省房地产业协会副会长兼秘书长高尔昌先生致辞。大家掌声有请！

　　高尔昌：尊敬的恽会长，尊敬的各位领导，各位同行，媒体朋友们大家好！今天诚信与未来——突围2012危机时代上下游共谋发展之道高峰论坛在这里隆重举行。首先我谨代表浙江省房地产业协会向前来的各位同志，各位媒体的到来表示衷心的感谢！

　　众所周知，目前房地产行业在中央宏观调控下，出现了诸多新情况，发生了前所未有的困难。在如此严峻的形势下，房地产企业只有更加注重质量，讲究品质，树立品牌才能求生存、谋发展。而品质优秀、环保节能，老百姓放心的房产品是规划设计、施工、装饰等诸多行业共同打造的结果。其中，房产装饰是我们的形象工程，是我们企业的重要合作合办。作为行业协会，应企业所急，想行业所想，为企业结果瓶颈，做好品牌的路子不动摇。探讨房地产伙伴战略方法是我们这次举办活动的目的所在。省房地产协会携手我们搜狐网、装饰界共同来举办诚信与未来——突围2012危机时代上下游共谋发展之道的高峰论坛，让我们把思想进一步统一到中央对房地产业的决策布局上来，坚定信心，攻克时间，互相体谅，合作共赢，打造房地产优秀品牌，为促进房地产业的健康发展而共同努力。
预祝论坛圆满成功，祝大家身体健康、工作顺利！

　　主持人：谢谢高会长的致辞，接下来我们有请浙江省建筑装饰行业协会会长恽稚荣先生给大家致辞。大家掌声有请！

　　恽稚荣：尊敬的 尊敬的各位企业代表，媒体界的朋友们，大家下午好！

　　今天我们浙江省建筑建设行业携手浙江省房地产协会跟我们媒体搜狐网、装饰界媒体的支撑下，特别是我们四家企业的支持下，我们举办诚信与未来——突围2012危机时代上下游共谋发展之道这么一个高峰论坛。我觉得今天这个论坛会议也是我们省建设系统两家行业协会共同联手，针对当前形势和发生的一些事情所谋划举办的。

　　大家知道，不久前大家都在媒体上、网络上大家都看到了，安信地板毒地板事件，所以我们今天也还是22号，原来想也应该是配套的。这个毒地板事件影响很大，所以有了这个事件以后我们就考虑，我们浙江省的房地产业发展在全国是很有影响的省份，也是建筑装饰行业发展得比较快的省份。我们长三角地区，我们浙江省应该在全国经济比较发达，生活水平也比较高，应该在住房和装修方面，住房的品质质量方面走在前列，但是发生的安信地板毒地板事件发生了很值得我们思考，所以我们浙江省装修行业协会，我们跟有关的地板商一起来举办这么一个活动，目的一个主题我是想就是我们要做安全、环保、舒适的商品房，更加绿色的商品房。

　　安全是第一的，所以我们也联系了一些有关的企业，特别是这次活动得到了我们德华兔宝宝装饰股份有限公司，也是我们板材的龙头企业，升佳地板，还有云峰新材营销有限公司，特别是这主要四家企业积极的支持。但是也有一些企业，说实在有一些地板企业也无动于衷，他们只考虑这个活动搞了以后能不能对它的企业多销售一些，他们只看中这些，我觉得这些企业要值得反思。我们这个活动主要就是让我们房地产商跟我们的装饰材料企业共同联手，使我们打造的商品房能够安全环保、绿色。安全是我们住房中第一要考虑的问题，刚刚我们高尔昌会长讲了，因为这个是涉及到我们的设计、施工和最后的装修，装修是最后一道环，也正是因为它是最后一道关，可以讲，装修对我们住房人的影响是最大的。

　　你说规划差一点可能是带来一些不便，甚至不适宜，还不会影响到安全，但是装修的房子如果是像产生安信毒地板的话，你住在里边的话，用了一些不好的材料，住在里面就可能会得很多的一些病，甲醛、笨、放射性等等危害，我们住在里面是注重健康，现在越来越多的疑难病，所以大家对这个也是越来越重视，杭州现在是越来越注重PM2的数字，我看很多标签都是不宜室外运动，因为杭州地区风比较小，如果室外不保证，室内还不保证的话那很糟糕了，那我们住到哪儿去，生活到哪儿去，因为装修还包括到办公室的装修，不只是商品房，有商店、办公用地等的装修，如果我们装修得不好，安全不能保证，这个是一部分，我们讲的安全还有其他的质量安全问题。

　　昨天是开拓了中国电子家居网的网络可以设计，自己可以选自己合理的家居，我也跟几个老总包括中冠的老总讲，我说这些问题都是可以解决的，但是我们有一些问题一定是要解决的，今天我们来了很多的建筑装饰的企业包括材料企业，现在这水电安装，据我知道的质量成问题的是很厉害。我也希望我们房地产商，因为我管过建筑工程，也管过设计，现在管装修，实际上水电的隐患是非常大的，有很多亲戚房子装修得很漂亮，但是灯掉下来了，如果真的是掉下来的话那就是一个安全的问题，我们如果不保证这个安全的话最后也是很麻烦的，所以装修的质量已经成为一个很重要的问题。而且你买到房子以后主要是在里面生活，所以我们这个问题也是让我们房地产连锁起来，我们今天不只是在这里做这个活动，以后还要进行多项的工作。我们老百姓花最多的钱的就是在这个房子上，如果住得不环保、不舒适的话我们是有责任的。

　　现在我们政府非常重视保障房的住房。2010年对保障性住房当中的里面廉租房，现在成为公共租赁房了也跟我们协会一起，要求我们协会帮政府搞了一个公共租赁住房的装饰装修的基本要求，这个基本要求从第一条里面就是安全。对装修都提出了装修，五个，包括我们建设厅、住建厅包括发改委、财政厅等五个厅局签了文件，就是发了租赁房的装饰要求，对材料都提出了一些硬性的要求。我们的商品房今后肯定是要成为真正的商品房，成为真正的产品肯定是要向全装修、精装修、一次性装修等方向发展，这是一个趋势，但是我也在想，我也非常担忧，成为一大趋势了，我卖出来的房子都是装修好的了，你能保证装修以后怎么办？住进去以后的出不出问题？安不安全？安信地板的事件就是这个事情，本来住在里面是好的，但是一出来以后房地产就是有点心不安。

　　因为大家知道，现在如果有甲醛话会引起白血病，高秘书长原来是清华大学的党委书记，他这个很清楚，他搞过一段时间的医院，所以很多人莫名其妙地得了白血病，我知道有不少人是住了新房子问题，还有一些肺癌等等等等。杭州人是有很多人得了肺癌，比如一些好的医生，看我眼睛的浙二医院的名医也是得了肺癌，所以我们这个健康安全是很重要的，我们的材料商，要求我们的材料是安全的，我们的材料是环保的，是绿色的，那我们房地产商一定选绿色的，这个是对我们生命的尊重和对道德、信誉的表现。

　　房子你户型差一点不要紧，但是住进去一定要健康，所以对我们房地产商也提出这么一个要求，有一些材料商跟房地产商交易的时候肯定是有关系的，但是真正做好了又不一样。对于我们来讲，当然在目前的形势下房地产面临的问题，我们装饰界也考虑和房地产商合作的事情。有些就感觉过去很强，包括我们的工程装饰企业很强进入大品牌、进入房地产的全装修项目，但是现在包括我们家装公司也在那里采取联合行动。

　　但是现在也已经到了拖欠款的问题，房地产不好卖，就有拖欠款的问题，这个现象也蛮多的。真正房子好卖的时候是人家都会要，不好卖的时候也就感觉到不好了，有些难了，所以现在也是感觉到做精装难度大，但是我们愿意做的这些又往往积极性非常高，但是一些不好的材料商进去了就会不好了，所以在合作呼应上面，我们今天是取为危机时代，现在我们遇到了房地产调控带来的阻力，在这种形势下，我们如何上下游企业联手合作？

　　这个是我们今天值得探讨的，我们这个活动也就是让我们上下游，房地产商、装饰材料和装饰的企业能够多多的沟通，共同合作共赢，打造好一个和谐的环境，共赢的环境，保证我们的商品房是安全的，舒适的，环保的，绿色的。让老百姓的住房，让浙江省的商品房买的房子是放心的房子。当然，我们的房地产商也希望可以跟我们多合作。现在房地产商都走上了工业化道路，另外一个智能化，节能，我们也要做到我们商品房当中去。所以在这方面我们相信，通过我们二家协会的共同合作，我们二家协会所携下面的会员多多联手，我们一定把明天打造得更好。

　　祝这次论坛圆满成功，祝大家身体健康！谢谢！

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