地产早就是中国的支柱产业之一。据统计，房地产带动的相关产业有20多个。2012年是房地产企业自1998年以来最为艰难的一年，但身处水深火热之中的何止只有开发商。

　　中介陷入倒闭潮

　　最先受到牵连的是代理中介行业。由于限购令，房地产交易量下滑，昆明二手房中介早在去年上半年就开始出现倒闭潮，即使没有关门的，也只是苦苦支撑。

　　老张在百大国际花园开中介已经7年了，他说生意最好的是2006到2009年，那时他一年收入最多有上百万，而且开了3家店。2011年，老张的店只剩下一家，而且生意清淡，老张不得不利用早先的积累做起了放贷的生意。据他说，国际花园那一片像他一样的小中介剩下的已经不多了，现在坚持的多是连锁大店，比如荣成、新亚、玛雅等。但即使是大型中介，经营也受很大影响。荣成中介副总毕永国说，荣成在2012年的任务就是坚持。还有些中介则考虑进入一手房销售代理，比如昆明裕兴地产，就打算利用他们网点密集、人员多、客户面广的优势，代理销售新盘，以度过眼下的难关。

　　代理商闲得发慌

　　但新盘代理也不是那么容易进入，同样是在去年，昆明多家老牌代理的日子也不好过，因为项目不好卖或者推进慢，代理公司的业绩也受很大影响，不得已，像志祥、易事达、瑞丰和等公司都加大了在州市接盘的力度，还有的公司则选择暂时蛰伏，等待时机。所以从去年到现在，原本忙得不可开交的一些代理公司，突然间变得无所事事，有些人整日在微博上打发时光，也算是一道风景。

　　　建筑业两头受制

　　另一个受到重创的行业则是建筑业。建筑业面临的首要问题倒还不是接不到工程，而是收不到工程款。省建某公司在西市区有好几个项目，从去年年中开始，工程款就开始长时间拖欠，不得已，公司不得不停止施工一个拖欠十分严重的楼盘，即便采取如此严厉的手段，这家开发商仍没有付款。“他们明确说，现在没钱，让我们先施工”。建筑公司副总刘先生说，“但我们不管复工，要我看，这个项目恐怕很危险”。

　　去年底某一天，昆明一天之内竟然发生5个地方发生农民工跳楼讨薪的事件，其背后根源大多数房地产公司资金链紧张拖欠工程款引起的。

　　广告也不好做了

　　广告和传媒行业也是直接受楼市影响的行业之一，特别是平面纸媒，房地产广告几乎撑起了纸媒收入的半壁江山，进入2012年，也感受到了凛冽的寒意。去年，各种纸媒的地产广告收入也还过得去，可是收款却非常艰难，不得已，开发商只好用房产充抵。今年，不仅广告款更加难受，广告投放量也开始萎缩。开发商坦言，房子不好卖，做广告也没用。降价后成交量倒是上来了，可是利润都快没了，广告费也只好大幅削减。

　　装饰建材都拖累

　　受波及的还有装饰建材行业。昆明装饰行业协会副秘书长向《云观察》介绍，这么多年来，装饰行业早就发现房地产的市场走势，和装饰行业的景气程度密切相关。自从限购令实施后，昆明装饰业的成交量就开始下降，多家大型装饰企业的家装部分都比2010年度有所下滑，预计今年的形势可能会更加糟糕。装饰业受影响，建材市场自然遇冷。至于钢材、水泥这些大宗建材，受到的影响更大，去年到今年，国内建筑钢材和水泥都在低迷过剩中徘徊。

　　云南财大教授周大研说，2012年，从房地产产业链的上游，如土地、建材、设计、施工，到下游的销售策划、广告、装饰，都将进入寒冬期，除此之外，遭遇连锁反应的还有相关产业，比如汽车、家电、物流等等行业。既然房地产是一个关联性非常强的支柱产业，楼市劫难的结果就会广泛而深远，以至于温家宝总理在今年两会上宣布，2012年中国经济增长的目标仅为7.5%，这是8年来首度将经济增长指标定在8%以下，想必房地产的拖累是最重要的因素之一。

相关知识

楼市低迷：装饰建材相关产业遭遇冲击波
楼市低迷引发“连锁反应” 建材市场喊冷
楼市低迷家装建材“受累” 旺季"金九"遇冷？
搜狐家居战略合作：中国建材家居产业发展大会
恋装家居：装饰建材生意，要做哪些了解？
建筑陶瓷市场持续低迷 或将影响相关产业
2014长沙装饰建材新产品招商博览会即将启动
中国建材家居产业产值突破4万亿元
实录：木制建材下乡前景展望高峰论坛
楼市低迷 建材商恐遭殃