1994年，深圳市颁布了我国第一部地方性物业管理法规——《深圳经济特区住宅区物业管理条例》。
1994年4月，建设部颁布实施了我国有关物业管理的第一个部门规章《城市新建住宅小区管理办法》，《办法》明确要求在新建小区推行物业管理制度。
1994年以来，广东、上海、重庆、深圳等20多个省、市相继出台了地方物业管理条例。
1995年，全国第一次物业管理工作座谈会在青岛召开。
1997年，全国第二次物业管理工作座谈会在大连召开。
1999年，全国第三次物业管理工作座谈会在深圳召开，时任建设部部长俞正声、副部长宋春华出席，宋春华在会上作了《培育和规范物业管理市场，推动物业管理工作健康发展》的报告，会议规模大大超过了前两次会议。
2000年10月，中国物业管理协会在北京正式成立，共有878家物业管理单位成为首批会员，选举产生了首届理事会，事理会恳请宋春华担任名誉会长。谢家瑾任首届会长，徐俊达任常务副会长兼秘书长。
2002年3月，中央电视台《焦点访谈》栏目连续报道了上海某住宅小区物业管理工作人员将业主打成骨折的恶性事件。当年“3·15”消费者权益日，建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾，就物业管理方面存在的问题接受中央电视台《生活》栏目的记者专访。
2003年6月8日，国务院正式公布《物业管理条例》。
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