北京创天律师所林小建律师认为，根据新《解释》规定，5种情况下，买受人(购房者)可请求出卖人(开发商)承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。包括：商品房买卖合同订立
后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
这5种情况下买受人还可以请求解除合同，返还购房款及利息和赔偿损失。
相关知识
五种情况双倍赔偿
地板面积缩水 标签下还有标签 消费者获双倍赔偿
佛山瓷砖变沈阳产 商家被判双倍赔偿
佛山瓷砖变沈阳产 商家被判双倍赔偿
"达芬奇"家具造假如属实 消费者可要求双倍赔偿
虚标容积成冰箱潜规则 发现可获双倍赔偿
商户卖劣家具卖场双倍赔偿
北京一商户卖劣质家具 家居卖场双倍赔偿
商户卖劣质家具 法院判家居卖场双倍赔偿
商户卖劣家具卖场双倍赔偿