日前，中国指数研究院发表的一组数据显示，北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格全部环比下降。其中，2011年11月份北京全市二手住宅房成交量与去年同期相比下跌55.8%，成交均价创下15个月以来的新低，每平方米仅为22018元。

　　地产业下滑，关联行业均不同程度受到影响，尤其是建材、家居业。但来自慧聪智能家居网的监测显示，智能家居行业前景依然可期。

　　业内人士表示：“随着落实调控政策细则的出台，我国房地产投机性需求、房价上涨势头得到了明显遏制。如果从行业的发展角度来看，明年，房地产的销售量、开发量都会有所提升。房地产行业整个活跃程度也会比今年有所提高，明年家居市场发展前景更加乐观。”

　　国家对房地产市场相继出台了国八条、房产税、限购令等一系列的调控政策，同时国家又启动史上最大规模的保障性安居工程建设。据了解，今后五年，保障性住房的建设将达到3600万套。

　　一系列的调控政策可能会对商品房市场产生一定的影响，但大量保障房和公租房的开工建设，对促进整个房地产市场上下游的产业发展具有非常明显的拉动作用，这也从另一方面弥补了在商品房市场可能出现的下滑。

　　由于房地产市场的紧缩，对购房者来说，会更加理性的选择住房，会更加注重居住的品质。完善的社区安保系统和智能化家居系统能够极大提升房屋的居住品质，这将成为开发商的重要卖点。所以，尽管房产调控政策会影响到一些高端产品，对数字智能家居产品的需求造成了一定的影响，但人们对居家生活安全化、便利化、智能化要求也是刚性的，智能橱柜、智能卫浴智能家居产品已经逐渐流行。所以从长远来看，市场依然前景广阔。

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