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市物管协会制定指引 规范小区装修材料搬运

https://m.biud.com.cn 2012年04月17日09:53 家居装修知识网  

  金汇城市广场其中一个小门,门口没有标识小区名称,左边的建筑为金汇城市广场,右边为金汇豪庭 全泽超 摄

  

《金汇豪庭“楼霸”横行?》新闻追踪《金汇豪庭“楼霸”横行?》新闻追踪

  本报4月12日《金汇豪庭“楼霸”横行?》一文见报后,引起江门有关部门高度重视。昨日,本报接到金汇豪庭物管丰盛物业管理公司相关负责人黄先生电话,其表示日前关于“物管阻挠业主委托搬运公司进小区”的投诉,“指的是金汇城市广场,而不是金汇豪庭”。

  黄先生对记者说:“难怪会弄错,我可以理解。很多人跑来我们金汇豪庭找金汇城市广场,又跑去金汇城市广场找金汇豪庭。”据黄先生介绍,金汇豪庭和金汇城市广场都是金汇房地产开发公司所开发的楼盘,原本分别是同一个小区的1期和2期,“我不知道为什么,2009年开发商在1期工程和2期工程之间建了围墙,将小区一分为二,(后者)随即更名为金汇城市广场”。“由于接受不了开发商组织成立的物业管理公司提价,金汇豪庭业主大会经投票通过,改为聘请丰盛物业管理公司”,其后,丰盛物业管理公司正式进驻金汇豪庭小区。

  黄先生还告诉记者,该公司接手之初,金汇豪庭存在人车混行的情况,考虑到危险性,该公司决定先行垫资在原来小区正门围墙开出一道小门,供行人出入,并规范出口处的车道和人行道,人车分流。黄先生说,“公司当初先行支付的费用,至今尚有2万多元未收回”。此外,该公司还实行门禁管理,凭卡出入,一改过往“无掩鸡笼”局面。

  据了解,自丰盛物业管理公司接手金汇豪庭之后,该小区的管理日益完善,小区业主与业主委员会都与之关系和睦。记者在现场看到,业主出入时,都和小区保安有说有笑。黄先生介绍,由于该公司注重打造品牌,业务越做越大,目前管理江门多个小区。

  前日,市民赵先生再次致电本报,投诉其所在的搬运公司再次被拒绝进入小区,为委托业主搬运装修材料。不过,赵先生说,这次金汇城市广场物业管理公司要求“进入小区的外来搬运公司必须全体成员到派出所备案,而不是上次要求的业主担保”。昨日下午,记者来到金汇城市广场小区,试图与小区物业管理公司负责人取得联系,未果。

  昨日下午,江门市住建局物业管理科相关负责人回复记者称,该部门了解到,市民投诉的小区实际是金汇城市广场。不过据其了解,金汇城市广场物管并未介入“楼霸”一事,“当时小区物管要求搬运工必须要有业主担保才可进入小区,但业主没有担保,物管坚持不让进场”,“搬运工于是打电话向报社投诉”。

  上周四,江门市住建局召开“打击强揽装饰装修搬运行为,共建美好和谐社区”专题会议,再次发动物业管理公司配合“三打两建”工作。会上,江门市物业管理协会会长方耀添表示,该协会已制定相关管理工作指引,规范小区内装修装修材料搬运管理工作,并成立江门市物业管理行业“三打两建”专项行动领导小组,打击“楼霸”。

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