眼下的加州住宅建设市场进入空前的热火朝天阶段。这番情景是自１９８９年以来首次再现。当前的住宅销售热潮和日渐攀升的住房租金两项因素推动了整个加州的住房市场高涨。仅在加州的ＶｅｎｔｕｒａＣｏｕｎｔｙ一个小郡内，今年１～６月期间就签发了９７０个以上的住宅建设许可证，与上年同期相比增加了近８０％，建设的速度近乎是１０年前的两倍。对开发商而言利润自不待言。根据加州建筑工业研究协会官员称，整个加州在上半年就签发了１０万份建设开工许可证，比上年约增加了２６％。加州首府Ｓａｃｒａｍｅｎｔｏ、洛杉矶、圣地亚哥等都市地区都是建设最忙碌的一些地区，半数以上的许可证，５．２１万份总数９．８７万份是签发给南加州地区，２５％上的许可证涉及公寓建设。
此轮住宅建设高潮相当一部分原因是住宅短缺，住宅建设的速度赶不上人口每年要增加６０万人的速度。加州住房官员称，整个州每年需要新增２３万套住房才能满足需求，但是今年预计数只有１８．６万套，还有４．４万套的缺口。房屋建设量增加很多，部分是由于资金充足。其他各类金融投资回报不高，自然导致资金流向住房市场。同时，历史上最低的利率使得人们可以承担在全国住房最昂贵的地区购买住房。

　　加州ＶｅｎｔｕｒａＣｏｕｎｔｙ郡地区的月住房租金为１２００美元，比１９９７年增长了５０％。业内人士称，住房租金高的可以，而利率低的可以，促使人们更愿意拥有自己的房屋。

　　然而业内人士清醒地认识到市场规模。尽管大面积建设住房使行业兴旺，但是对照全国有二分之一以上家庭有能力购买住房，而加州毕竟约只能有三分之一左右的家庭可以买得起住房的市场规模。此外，利率出现上涨的势头对住宅市场会是一个很大的打击。

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