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家居市场需要祥和之家这样的不同声音

https://m.biud.com.cn 2012年05月19日08:02 家居装修知识网

　　最近一段时间，网上一篇帖子在家居行业内广泛流传，并引起了很多业内人士的共鸣：

　　《卖场大地主们!我们忍够了》帖子

　　因为明白你们要扩张，所以默认你们继续扩张;

　　因为明白你们是连锁经营，所以容忍你们继续招商;

　　因为明白各地物价在上涨，所以理解你们调高租金;

　　因为明白市场环境很严峻，所以理解卖场人气冷清;

　　但，你们的跑马圈地，已让我们业绩鲜血流尽;

　　你们的捆绑招商，已让我们连带跳崖;

　　你们的租金上调，已让我们利润为负;

　　你们卖场的冷清，已让我们不得不关店休铺。

　　2012年市场持续低迷，我们不要苟言喘息！！！

　　强烈要求地主们慎重开店、降低租金！我们佃户也不是任人宰割的水鱼！

　　这篇帖子直观形象的反映了家居产业的一个现状，也淋漓尽致地描述了商家忍无可忍的心态，从更深层次的意义来说，它也反映了目前我国家居行业的弊端以及改革的必要性。

　　家居业是一个传统的行业，其大多数也是采用一种传统的租赁式经营模式。这种模式的主要矛盾在于卖场和经销商之间。近几年，卖场不断地上涨租金，使得商家已经力不从心，纷纷要求卖场降租。

　　但卖场租金往往是由市场决定的，卖场一方认为，铁打的卖场流水的商家，不管商家生意如何，卖场的租金价格都会一如既往地往上涨，因为你不租自然会有人租。

　　可无序的上涨也会引起市场的混乱，一层层的费用累加导致了产品价格的虚高，商家无法任受无利可图的现状，便会把高额的租金转嫁到消费者身上。

　　由此可见，降租是缓解整个市场压力的明智之举。但是缓解就能真正的解决矛盾吗？就能使得家居行业出现繁荣吗？

　　当然不能，卖场租金过高只是家居行业不景气的原因之一，渠道弊端才是问题的根源所在。这种租赁式经营模式的弊端，一言以蔽之，就在于卖场一家独大使得利益分配不均，从而让商家难忍重负。

　　面对这种现状，祥和之家国际家居广场开始探索新的渠道谋求发展，推出了家居自营模式。这种新型的模式省去了很多中间环节，卖场直接充当销售员和服务员，节约了大量的成本，基本实现了优质低价的营销转变，真正做到直面销售、直面服务，从而把实惠留给消费者。

　　如今，祥和之家的家居自营模式已经轰动业内，并有可能成为北京地区一线品牌售价最为便宜的卖场，其物美价廉的特色已博得市场和舆论的好评，但要想带领家居行业走出低潮，健康有序发展，还需要很长的路要走。