据报道，近日在北京市长之家举办了市长教育培训会议中外市长热议降低城市能耗的问题。与会的相关人士表示低成本实现建筑节能是一项不错的选择，能够极大地降低城市能源消耗。
一份来自世界可持续发展工商理事会的报告显示，当前全世界建筑建材消耗的能源占社会能源消耗总量的40%是工业消耗能源的1―5倍，降低建筑能源消耗是实现节能减排和气候目标的关键。
细小改变使节能效果显著
纽约市市长的能源政策特别工作小组成员Hammer博士在接受中国经济时报记者采访时表示，可以花很低的成本来降低建筑能耗。其中对于既有建筑，可以通过无成本或低成本运营来降低能耗；对于新建建筑，可以通过设立绿色能效标志来减少建筑能耗。
"降低建筑能耗并不像人们想像的那么复杂，有时候，只是细小的行为模式改变就可以取得很好的节能效果。这种投入是低成本的，而且能够立即见效."他说。
他举例说，上海金茂大厦采取了以下几项节能措施达到了30%的节能效果。这几项措施主要包括：改变厨房排风设备，在排风管内安装温度传感器和光传感器来检测热度和油烟负荷减少工作时间内的能源消耗；用旋转门代替推拉门，可以在冬季减少冷气进入在夏季减少冷气溢出；优化冷却水和冷凝水，根据室外环境条件和整个楼宇的负荷情况控制水流入和流出。
事实上，早在上世纪90年代中期，低成本降低建筑能耗就在美国开展了实践。这个建筑节能计划的名称是"能源之星"它是由美国环保局EPA?发起，涵盖了美国的31个州、122个城市，由美国绿色建筑协会设定4个LEED绿色建筑认证等级，市政管理机构利用这个认证，鼓励开发节能建筑。这个计划取得了不错的效果.2008年，美国公布的新建筑研究报告，LEED认证的新建建筑其能效比普通建筑高25%―30%。
美国盐湖城前市长Anderson在接受记者采访时候表示，LEED认证是一个评定绿色建筑的标准，是一个比较灵活的系统，通过设立一些降低能耗的指标，对建筑进行评分。它一共分四个等级：认证级、银级、金级、铂金级。
在上海，也已经尝试设立了这样的项目，"eeBuildings"项目是美国环保署(EPA)出资赞助，由中国住房和城乡建设部、众多私营和公共机构共同合作的、2002―2008年间在中国开展的项目。它主要是借鉴美国"能源之星"的经验，帮助商业建筑业主和管理人员快速降低能耗并且从中获益。它采取了无成本或低成本的节能措施，利用现有工作人员、购买少量技术、对5000多万平方米商用建筑产生了影响，取得了10%―20%的节能效果。
建立建筑节能的评定体系
来自国家能源研究所的数据显示，在中国430亿平方米的既有建筑中，仅有4%采取了节能措施.中国的新建建筑每年新增20亿平方米，仅有1%属于节能建筑，而且其供热用能强度是发达国家的3倍。既有建筑和新建建筑都需要引入节能和环保设计。
中国建筑在节能领域存在着一些问题，建筑的运行环节没有得到足够的重视，高额投资节能新技术不具有吸引力，缺少对能耗数据的分析，缺少对用电情况的了解，缺少对物业管理人员的指导。
Hammer博士建议：各地政府可以借鉴"能源之星"的模式利用现有方法和项目机制开发新的绿色建筑评定模式。市政府可以快速启动项目，鼓励建筑开发商参与各种节能活动，利用政府合作伙伴提供的资金，对部分既有建筑提供大规模的援助，实现建筑的节能和可持续发展策略。
Anderson对本报记者说："中国各地市长可以尝试在当地设立一个试点，降低建筑能耗。要对节能效果好的楼盘开发商鼓励和大力宣传，起到好的示范带头作用."
Anderson强调，政府采取适当措施鼓励民众节能也非常重要。他举例说，德国有个城镇，给城市的每座建筑都安装上太阳能屋顶。这个屋顶收集的太阳能不仅供住户使用还可以把收集起来的太阳能卖给国家电网。提供给政府的电价是市场电价的两倍，这样极大地调动了用户的积极性，也使建筑达到很好的降低能耗效果。
麦肯锡上海分公司的资深董事华强森向记者透露，被动式设计是实现建筑节能的好办法。被动式设计体现了建筑和设计元素的结合，允许设计师选择预设方案以外的建筑方法，充分利用太阳能和自然通风来减少供热和降温需要，从而达到降低能耗的目的.中国的传统建筑模式更加符合节能的设计，可以用中国传统建筑设计理念来建现代的建筑。
实际上，我国的地方政府已开始认识到建筑节能的重要性。据了解，河南省今年新建的民用建筑就开始全面执行建筑节能设计标准，将完成1600万平方米的新建节能建筑。此外还将组织实施3―5项省部级低能耗绿色建筑示范，完成首批100万平方米至150万平方米既有居住建筑供热计量和节能改造任务。
驻马店市副市长刘金志在接受记者采访时表示，国家非常重视城市的节能降耗工作。在对官员的考核机制中，除了GDP指标外有两个方面也很重要：安全问题和节能减排问题.GDP指标和节能减排指标是联在一起的，万元的GDP增长意味着能耗要降低到一定程度。在考核政府绩效的时候？把节能减排目标放在考核机制里，实行一票否决制。
刘金志建议：政府要重视对节能建筑的宣传和引导加大对绿色建筑的政策扶持，奖惩配套措施要跟上。对建筑进行精细化管理，如果技术进步和管理都能做得很好建筑节能措施不仅不会增加成本，还会减少成本。他还表示，作为经济欠发达的城市，有着更多的机会实现建筑节能降耗。
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