上周四，有13年历史的成都512建材市场开始了搬迁工作，这标志着成都“北部城区老旧城市形态和生产力布局改造工程”(以下简称“北改”)工程的“市场第一搬”正式进入市场拆除阶段(本报曾作报道)。 成都商报记者再访512市场发现，在商家搬迁的背后，一场争夺商家的“挖墙脚”战争正悄然在512建材市场里打响。不少新兴建材专业市场为了吸引搬迁商家入驻，使出了浑身解数，让这些搬家的建材商家也有了当“甲方”的感觉。
专业市场发动抢人大战
成都商报记者刚走进双龙地板的店铺，老板就很自然地问道：“你又是哪个市场的嘛？”
老板赵蓉解释说，她之所以这样问，是因为最近来找他们的市场特别多。“刚才西部家居招商中心的人才来过，希望我们搬过去。他前脚刚走，你就进来了。”
最近一段时间，关于北门几个建材市场即将搬迁的消息引起了家居建材行业关注。一个月内，起码四五家处于绕城外的新兴建材市场都派出招商团队，挨个和512建材市场的商家对接，吸引商家入驻新市场。赵蓉说，他们还没考虑清楚到底去哪个市场，“大港、华川、佳飞……新市场确实修得不错，我们还在考虑，希望在城里找个成熟的市场落脚，等到新市场形成口岸以后再说。”
米兰陶瓷的店员也告诉成都商报记者，从两年前开始，新市场的招商人员就频繁和512建材市场的商家接洽，开出很多免租金的优厚条件，吸引商家入驻。最近512建材市场即将搬迁的消息见诸报端后，几家市场更是天天和他们沟通。这家店员说，他们考察了几家新市场，“主要看哪家交通更方便，哪家更有实力”，最终选择的商家，给他们开出一年免房租的条件，并承诺每年投巨额营销费用，在两年内炒熟市场。
商家争夺战的形式多种多样，在512建材市场的最北面围墙上，记者看到了“千余位城北建材市场外迁商家抢滩华川银地”的户外广告，类似的户外广告不止一处。此外，大港建材城还专门开通了512建材市场直通大港建材城的免费大巴。连几名坐在树荫下休息的搬运工也被影响到了，其中一人告诉成都商报记者，“外头的市场经常来512搞活动，搭舞台表演节目，唱歌跳舞，还免费发电风扇！”
商家看重后期经营能力
512建材市场有固定经营户约300户，据市场方介绍，大多数搬迁商家都将落户承接地青白江。青白江的几家建材专业市场为吸引512建材市场外迁商家，使出了看家本领，而商家最看重的是什么呢？
“我们做了十多年了，很清楚，一个市场要起来，首先解决交通问题。”萨米特陶瓷店员说，“就拿512建材市场来说，这些年生意做得起走，就是因为交通方便。今年外面修路，交通优势没了，大家的生意一下就清淡了。所以我们现在还没决定选哪个市场，华川那边靠大件路，大港那边靠成金青快速路，要说离成都的距离，都差不多。”
白塔陶瓷的店员告诉成都商报记者，他们已经和大港陶瓷城签约入驻，拿了很大一个店铺，目前店铺正在装修阶段。他们选市场，首先考虑的是市场的经营能力。“新市场确实更正规，人家还专门修了办公区的，下面批发瓷砖，上面就是公司办公的地方，每个铺子都有独立的卫生间。硬件方面新市场肯定是没得说，但是我觉得最主要还是看新市场的运营能力，能不能把名气打响，吸引装修的人、设计师还有工程采购来新市场。如果始终没有起色，商家坚持个一年两年，始终还是会撤场。”
一家以零售为主的商家告诉记者，他早就计算过，如果把店铺搬到青白江的新市场去，为市区客户送瓷砖，一户会增加90-130元的物流成本。还有的商家担心搬去新市场后，上下班会成问题，“加上店员，几十号人都去新市场，而他们大都住在北门二三环路附近，这样上下班怎么解决很成问题。现在还没有直达的公交线路，坐区间车需要转车不说，一趟就要花5元钱。”
瓷砖搬家得花半个月
两名搬运工骑着三轮车来到东区欧典陶瓷门前，和店家打了个招呼，径直去往店铺后的仓库，费力地把一件一件陶瓷往车上搬。
欧典陶瓷店铺的老板刘瑶说，她在市场经营了9年时间，算是很早一批商家了。
“市场本身没有什么宣传，全靠地段好，慢慢‘秧’起来的。512好在什么地方？它是批发兼零售，给老百姓一个印象，到512买建材比很多地方便宜。”刘女士说，“还有一个特色，这个市场主要经营的门类是陶瓷类产品，瓷砖和洁具的选择面很广，什么品牌都有。很多市民选瓷砖都要来512瞧一下，所以大家生意一直都还可以。”虽有不舍，商家们都知道搬迁是迟早的事，所以在一年前，刘女士就在大港建材城签下一个铺面，准备继续经营她的陶瓷生意。
对店家来说，根据和市场方签订的搬迁协议，8月31日前就要完成搬迁，店铺外贴着的通知上，也写明了搬迁的截止时间。所以他们眼下最重要的工作就是另找仓库，把库存瓷砖搬走。这可不是容易的事情，像欧典陶瓷这样库存少的店家毕竟是少数。就在刘女士店对面，祥顺陶瓷的铺面和仓库里堆放的陶瓷像小山一样。搬运工陈师傅说，一包800×800规格的陶瓷只有三件，重量就有五六十斤，祥顺陶瓷的库存根据目测至少几十吨，光搬运费就不晓得要花好几万。
陈师傅说，他和其他搬运工最近这一个月恐怕很难休息了，因为货车晚上才能进城，他们需要连夜把货装车，到仓库后再卸货。据他所知，一些大商户在512建材市场内的库房，存货多达上百吨，“起码要半个月时间才可能搬得完。”
周末突然“被”抢相因
准确说，8月31日前需要迁出的是512建材市场的东区商家，共有126间店铺。上周日，市场方修筑了一道围墙，将东区隔开，拆迁进度也开始加速。
让市场方和商家都意想不到的是，周末两天，有不少市民听说512市场要搬迁，纷纷过来淘相因。前段时间略显冷清的市场街道竟然停满了小车。
一个商家感叹：今天这个人气，比平时做活动的时候还火爆哦！ 消费者是想趁搬迁前，淘到一些特价品，商家也“懒”得跟客户讨价还价。一方面，本月能送货的客户，实质上也是在帮商家清库存；另一方面，商家也需要积累一些客户，为不确定的未来积蓄能量。
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