1972-1982 

　　“筑砖中国”

　　由于70年代居住环境的设计和规划都受到当时特殊政治社会背景的影响，居住建筑既要符合当时的节约理念，又要顾及文革思想的表达形式，因此不论是建筑的体量、局部还是装饰或者色彩都采取统一的模式，整个居民建筑呈现出单调、重复的风貌特点。

　　砖混结构成为了当时居住建筑单体的主要材料，这也我国城市住宅的主要结构形式，当时经济发展落后、产业化水平低的情况下，砖混结构的建筑造价低，宜于大批量生产，有利于工业化的施工从而加快建设总量的提高。

　　当时还流传一种“方盒子”的说法，打趣地描述了当时的建筑外观，墙面或以裸砖为原型或者呈浅色或混凝土墙面外观简单朴实，没有过多繁复的装饰，建筑屋顶多为平顶，屋顶形式和高度都趋于一致。建筑立面处理以楼梯间或阳台为中心，左右分列，并在阳台和楼梯通风墙体上以花饰加以处理。

　　1982-1992

　　“80”后的现代建陶

　　80年代中期以后，随着改革开放的逐步深入，全国经济稳健发展，城乡建设消费需求的日益增加。作为建筑材料当中的主要材料，建陶产品越来越受到消费者的喜爱，其应用领域和消费群体不断扩大，新品迭出的陶瓷市场，抛光砖、墙地砖、马赛克、耐磨砖成为市场消费的主流，1983 年，佛山石湾利华装饰砖厂率先引进意大利唯高公司的墙地砖自动生产线，标志着中国建陶工业进入现代化进程此后，佛山企业开始大量引进国外技术。“要发财，搞建材”，“想高攀，就卖砖”。上世纪80年代未90;年代初，这么两句市井俚语流行于市井。曾几何时，陶瓷作为一种富贵的象征，中国改革开放后第一个被城乡共同争抢的装饰材料便是陶瓷。高额的利润吸引各种经济成分的建陶企业全面开花，佛山南庄企业崭露头角，华东台企“抢滩登陆”，粤闽鲁三大产区逐渐成型。

　　1992-2002

　　“陶”品牌：

　　90 年代末期至新世纪初期，商品房时代来临，在开放的市场格局下，中国的陶瓷行业也随之突飞猛进，这一阶段的高速发展，甚至可以用日新月异来概括。随着产量剧增使建陶市场由短缺经济迅速逆转为过剩经济，市场随之竞争加剧，价格战 期彼伏，建陶行业开始告别暴利时代，巨大的竞争压力下，企业的品质与品牌意思明显增强，并开始面临低成本与差异化经营的战略抉择。90 年代末，陶瓷企业的产品质量意识明显提高，产品竞争开始走上营销的舞台。与此同时，人才也越来越受到广泛的重视。南庄石澜大桥建成前，从石湾到南庄要乘轮渡过江。每到星期六下午，江边就会出现很多佛陶集团的工程师，他们受对岸的民营企业的邀请去帮他们攻克技术难题。这就是当时著名的“星期六工程师”。为了赢得市场、赢得消费者的认可，陶瓷企业不得不改变过去只抓生产不搞营销的状况，直接与市场发生联系谋出路。以1996年产量跃居世界首位为标志，中国初步奠定了建陶生产大国的基础。

　　抛光砖开时代之风：

　　1994年，抛光机的引进成为粗陶时代与仿石时代的分水岭，斑点抛光砖在仿石时代初期迅速兴起,因其耐磨性与防污性能良好,受到广大消费者的欢迎。而渗花技术则是仿石时代的标志性技术，瓷砖煅烧后,再于砖面施加一种特殊釉料,使其渗透到砖体中形成纹理,然后经过高温高压烧制后,将砖面打磨抛光成为渗花抛光砖。1996 年，渗花技术的出现使抛光砖呈现出明显的仿大理石倾向。抛光砖从此与天然石材结下不解之缘, 天然石材成为抛光砖模仿的主要对象，模仿天然大理石纹理的抛光砖也成为了建材市场的主流产品。

　　上世纪90年代初，国的抛光砖开始起步，佛山“鹏”、“鹰牌”作为先行者，通过引进欧洲的陶机装备迅速做大，带动了大批建陶企业投资参与。经过20多年的苦心经营，佛山制造的抛光砖成为金字招牌，东鹏、新中源、鹰牌等品牌抛光砖占据了全国的高端市 ，许多重点工程都指定选择佛山产的抛光砖。

　　2002-2012 

　　房子，想说爱你不容易：

　　历史车轮正式进入了商品房年代。刚开始那几年，房子并不那么贵。特别是在2003年非典时代，那是广州买房最便宜的年代，一平方米两三千的房子比比皆是，手中只要有了五万元，便可以买房。然而，好景不长，从2003 年开始，房价开始上扬，在2006 年之前，还只是温和上扬，到了2006年之后，就犹如坐上了直升机，一直到2007 年10 月上涨到了最高峰11574 元/ 平方米。而如今，虽然遭遇金融危机重创，房产市场却先于金融危机恢复，市中心新房价格早已跨越了当年的最高峰，一万五的价格比比皆是。市场化的独轮车将一大部分的中低收入人群都远远抛 背后，以前是“做房奴难”，现 是“想当房奴都难”。于是，保障型住房政策重新浮出水面，廉租房、经适房还有限价房应运而生。“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的多层次住房供应体系正逐步成型。

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