黑幕一著名公司施工队长揽私活大搞豆腐渣工程
某外贸公司的余先生为装修二室二厅的婚房,特地去同事家取经。同事家里请一著名家装公司装修,余先生看中其做工,却嫌材料和人工费太贵。听同事说,负责这个工程的施工队长也接“私活”,忙不迭找到队长,双方谈妥“一口价”———清包工,管理费8000元,两个月完工。工程开工后,施工队长奔忙于公司内外各个工地,人难找不说,派来的工人更是像“走马灯”似地换,有时候,工地整整一个星期没人干活,电工做木工的活也是常事。工程断断续续做了近四个月,总算完工了。可一住进去问题就来,电线短路、水龙头漏水……一开始,施工队长还会派个小工来“维修”,到后来,任凭怎么打手机,队长就是不接……余先生一怒之下找到投诉部门。可是由于没有签订合法合同,投诉部门表示难以受理。余先生只能自认倒霉。
踢爆黑幕
“马路游击队”实行施工队长负责制。他们打出“免设计费、免管理费、免税金”的旗号,显而易见的价格差令众多市民怦然心动。然而在具体操作中,此类队伍承诺的公司“原班人马”往往会走样。尤其是在旺季时,队长手头人手周转不灵,临时找个新来的“老乡”上阵堪称常事。由于施工队长个人并不能直接与业主签订合同,也不能开具有关发票,因此在碰到工程质量纠纷时,消费者毫无保障。“马路游击队”当道,与目前家庭装潢公司本身的管理存在问题有关。据了解,国内家装企业90%以上属于小型企业,其中不少本身就以“发包”形式,将接来的业务“发包”给装潢队伍,公司获取20%-30%的提成,其余全由施工队长调配。这些装潢公司大多没有健全的工程质量管理制度和售后服务制度,一遇到问题就关门走人。
黑幕二施工预算变宰人预算
陈先生夫妇新买的三房二厅,请某装潢公司包工包料。在洽谈初期,装潢公司出具了一份施工预算单,上面罗列着整套住房所需用料及价格、管理费、设计费等,夫妇俩觉得公司还算正规,虽然整个工程报价比心里预期贵,但想到“好货不便宜”也就欣然签了约。可是工程一开工,陈先生就觉得后悔。首先,工程实际用料远远高于预算单,电线超了一倍,油漆多了一成,多出来的用料自然要额外买单。其次,预算单上开出的建材单价,高于建材超市。以陈先生选中的“和成”坐便器为例,同样的型号,同样为一等品,装潢公司的报价足足比大型建材连锁超市的报价高了300元,建材超市和卖场还有促销。陈先生不免疑惑:装潢公司的建材用量与报价究竟有何依据?装潢公司收取超过万元的管理费又用在了何处?
踢爆黑幕
:大批小规模装潢公司仍停留在与马路游击队的低水平竞争上。材料由分包公司业务的施工队长派人购买。而尚欠规范的建材市场正好成为装潢公司使用“模糊建材”的坚强后盾。业主付了一等品的钱,拿到的却是低价的三等品;将劣质油漆装入优等油漆的空桶中蒙混过关……这样的例子已经不胜枚举。由于目前家庭装潢还不是标准化生产的产品,在缺乏统一标准的情况下,刷一面墙究竟需要多少油漆,铺一间房间究竟需要多少块地板,都没有量化的指标。于是,告诉业主需要6桶油漆,其实只用了5桶,剩余一桶“贴补”“私活”工地;从整盒的地板中抽条这样的“猫腻”行为也屡见不鲜。
黑幕三高价设计师“堆砌了一堆建材”
宋先生夫妇在结婚十年之际购买了第二套住房,夫妇俩的第一套住房由于没有设计,被朋友们笑为“一堆建材的堆砌”。此番夫妻俩决意找个优秀设计师好好为其新居设计一番。可是跑了很多家装潢公司,开价动辄三五千元的设计师,要么只是从电脑里拉个效果图给他们,看上去似曾相识;要么只会画画简单的施工图,怎么也实现不了夫妇俩的创意。装修结束,夫妇俩相视而笑:我们花了几千元设计费,结果还是“堆砌了一堆建材”。
踢爆黑幕
:近几年,人们对家庭装潢的期望值与日俱增,然而家庭装潢行业人员的总体素质并没有同步提高。一线专业设计人员更是奇缺。由于我国并不对室内设计人员评定专业职称,著名设计院校毕业的设计师们情愿争挤“注册建筑师”的独木桥,也不愿投身室内设计。家庭装潢涉及给排水管、各类线路、木制品、涂装等工艺,工程质量检验有250多个项目。然而上海数十万第一线的操作工人中,60%以上是农民工,他们大多没有经过专业培训,文化水平、操作技能都很低,他们看不懂图纸,不熟悉有关政策法规,不了解工程技术规程及验收标准,施工凭经验,甚至“凑合”、“蛮干”,工程质量自然得不到保证。
特别提醒家装价格陷阱花样多
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