这两天,宁波环城南路一路往东的下应大道路口北侧,一大片空地已被一些蓝色标识“占领”,大卡车、工程车来来往往,这里就是正在建设的宜家“蓝盒子”。
两年后,宁波人就能在家门口享受全球最大的家居用品零售商“宜家”的“一站式”家居体验购物。
“宜家宁波商场”项目位于鄞州区潘火新区,总面积预计达到10万平方米,初步测算总投资9900多万美元。这是宜家在浙江省内的首家商场。
加快布局二线城市
浙江人期待了许久的宜家,落下了“第一子”,不是杭州,而是宁波,多少让人有些揣测。
“希望杭州人不要介意我们先来到宁波,二线城市是我们发展中必不可少的步骤。”宜家中国地区零售业务副总裁任伟国面对媒体做了这个开场白。
宜家在进入中国15年中,共开出了8家店,平均两年才开出一家店。但目前这一速度正在被改写。任伟国告诉记者,到2015年宜家在中国将有18家商场,显然,要完成这样的“加速度”,土地紧张的一线城市“心有余而力不足”,二线甚至三线城市有望成为宜家的“主力战场”。据悉,宜家无锡项目也将在明年启动。
“我们考察了城市发展、人口规模以及消费水准等,发现二线城市也非常有潜力,像宁波就有760万‘阿拉宁波人’和‘新宁波人’,购买力非常大。”任伟国介绍说。此外,二线城市一般投资成本相对要低,对数量扩张非常有利。
由于规模庞大,动辄达几万平方米,合适的地块亦是“宜家”在浙江选址中考量的重要因素。“宜家宁波商场”所在的鄞州潘火区块,位于宁波东部新城、南部新城、东钱湖旅游度假区三个宁波未来发展亮点的区域交汇中心,辐射几大中心城区。而且,“卖场”毗邻高速公路,物流条件好,消费能力也较强。
宜家宁波的消费人群是着眼于浙江全省。据介绍,当地政府为商场提供了很好的交通环境,为宁波与省内其他城市连接也提供了更多的方便。
杭州仍是目标城市
在过去十多年里,“宜家”在中国市场并不“急进”。创立于1943年的宜家,1998年开始在中国“略地”,十年内只分别在上海、北京、广州、成都等开了8家商店。“我们一直在了解中国市场和中国的消费者,并据此调整自身的经营模式。通过长时间的摸索,现在我们认为,宜家可以深入更广阔的一二线中国市场。”宜家家居中国区相关负责人表示。
在宜家内部普遍认同的是,未来,中国很有可能是宜家最大的销售市场。因此,宜家接下来将加快在中国市场的扩张速度。
2010年,宜家在中国市场销售额的增长给予了其扩张的动力。2010财年(2009年9月至2010年9月)宜家财报显示,宜家中国销售额比2009财年增长23%,超过37亿元人民币,成为宜家全球销售增长最快的区域。
快步扩张下,一线城市具有的示范、引导作用显得很重要。宜家家居中国区相关负责人表示,目前大城市仍是不能放松的战略,比如,上海这个重要的一线城市,他们的开发力度就很大,第二家店最近也即将开业了,这是“宜家”牢牢抓住一线城市地盘战略的又一延续。
“所以,未来省会城市杭州依然是我们开商店的目标城市。”宜家家居中国区相关负责人说。至于具体几年内能落户,还有待进一步物色地块。
相关知识
二线城市投资成本相对较低 宜家落子宁波
一二线城市房价将相对稳定
土地市场升温 房企“补仓”一二线城市
喜梦宝2013经销商大会成功举办
喜梦宝试水营销3.0模式
11月鲲鹏董事会出席中国匈牙利(欧洲投资移民)交流活动
错过不再 低门槛移民至佳时机
林氏木业马灿兴:学会拒绝 不做不专业的跟随者
上海二手房量价齐跌 学区房难逃“降价潮”
脱离市场消费需求 衣柜产品研发事倍功半