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武汉新房刚需增加装修周期缩短旧房交易翻三倍

https://m.biud.com.cn 2013年04月02日10:30 家居装修知识网

受新国五条影响，二手房买卖在3月份出现爆棚，这也刺激了旧房装修市场的火热。同时，由于武汉新房购房主力开始转变为刚性需求，武汉的新房装修市场，也十分火爆。

记者昨在“武汉春季健康家装展”上发现，新房与二手房市场带来的刚性需求，使得武汉市民买房装修周期已大为缩短。

装修公司将重心转向旧房

在周末举办的这场家装展上，记者看到一家名为嘉禾·喜饰的装修公司，宣称专注于“旧房装修”。

“我们以前主要做婚房装修，现在业务重心已转向旧房装修。”喜饰总经理殷维静介绍，目前，旧房装修已占该公司业务量八成。

据了解，受新国五条影响，今年3月，武汉二手房成交预计超过6000套，是正常水平的3倍。

不仅是喜饰，目前澳华、美平方等也可提供专业旧房装修业务。

业内人士透露，京沪穗等地二手房交易量已接近新房，而武汉这个比例仅在1:4，旧房装修空间很大。

刚需买房后很快装修

记者昨在展会上采访发现，武汉人买房装修周期大为缩短。

多位看展市民表示，今年刚买房，将在收房后就开始装修。

“以前武汉投资购房较多，他们买房后可以放2—3年不装修。”澳华装饰相关负责人告诉记者，从去年开始，武汉购房主力开始转变为自主刚性需求，他们买房后很快会装修入住。

据统计，在2010年楼市调控前，武汉新房超过一半是投资性购房，新房出售后大多没有进入装修市场，平均空置期长达一年半以上。而连续2年调控，投资需求基本被挤出。

装修价格暂未变化

装修周期加快，让家装市场变大，但从本次展会来看，目前装修报价未有浮动。

以武汉市民最热衷的“半包”为例，参展企业给出的报价普遍在350—450元/平方米，相比去年没有太大变化。不过，有装修公司透露成本上升近三成。

本次展览主办方——嘉禾文化展览公司总经理李世华介绍，现在装修行业竞争相当激烈，随意涨价很可能被市场抛弃，装修公司只能从其他环节压低成本。