北京来福士广场是凯德置地在北京的第一个大型综合建筑，引领都市时尚、新潮年轻人的消费理念。三磊设计携手spark建筑设计事务所联合完成的北京来福士广场又是可持续发展建筑中的又一笔成功的案例。

　　三磊设计认为，城市、建筑、交通一体化已成为当代综合公共建筑设计的一种新趋势，优秀的公共建筑能够促进城市空间的有机整合，从而形成统一的整体。北京来福士广场的规划设计来源于对城市功能的充分理解以及项目开发与城市交通系统的发展完美融合，摆脱古板生硬的面孔，力图创建一种轻松、时尚的新都市形象。

　　不同的建筑体块通过各种表面材料肌理强调得更加清晰，商场裙楼为“象素玻璃”外饰面；办公楼的幕墙包括“组合式”铝框架和1.4米宽全高双层玻璃模块，上层和下层的玻璃幕墙间和自然延伸的图案相联系，从而形成连贯的视觉效果；酒店式公寓采用板式建筑，覆盖以简洁的落地框架窗系统；会所屋顶采用彩色铝板，并明显地表达出铝板间的连接等建筑细节，利用建筑表面材料的近似性体现建筑形象的和谐统一，其肌理变化构成的强烈视觉效果，使建筑富有强烈的都市冲击力。

　　所谓的可持续建筑在很大程度上都是依赖于建筑设计师的理念以及之后的效果展现，在建筑上的可持续发展就意味着对环境减少负荷，增加对有限资源的利用率，力图为使用建筑的人提供舒适的环境。

　　这样的一个建筑，从内到外，都离不开高科技的运用和建筑材料的多样组合，在不同的区域选择不同肌理的建筑材料，在办公楼的幕墙上下层之间自然拼接的图案，给人以连贯的视觉效果；板式建筑风格的酒店，以简洁的落地框架窗加以配合；会所屋顶采用彩色铝板，并明显地表达出铝板间的连接等建筑细节，由于建筑表面材料的相似，给人以和谐统一的印象，而肌理变化却构成强烈对比，就好比动与静的结合，冲击力更加明显。

　　“人造建筑，建筑塑人”。来福士广场项目提升了东直门及东二环区域的城市品质，成为城市交叉点上的新地标，同时引导都市人的新生活方式，让人们的都市生活更为精彩。

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