根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年3月份各周哈尔滨市区商品房成交量数据统计显示，哈市3月份房源成交均价和2月份相比稳中有降，其中2月份成交均价为7989元/平方米，3月份成交均价为7670元/平方米，环比下降3.99%。
业内人士指出，3月份商品房交易量走高，主要是受“新国五条”发布的影响，其中因个税上涨，一部分购房者转变购房意向，从二手房市场涌入新房市场，导致新房市场的供求发生变化，从而推动新房销量的提高。而在3月末，随着哈市“新国五条”细则的落地，让一些潜在客户再次回到二手房市场，因此，4月份新房成交量可能不会突破3月份。同时，也有人指出，各家楼盘正摩拳擦掌，准备在5月份开幕的哈市房产展销会上大展身手。
据搜房网数据监控中心统计，截止到2013年3月28日，哈尔滨项目住宅与别墅共计255个。其中2013年3月份价格保持稳定的楼盘共计172个，占入网项目总数67.45%；价格上调项目共计22个，占入网楼盘总数的8.63%；价格下跌项目共计13个，占入网楼盘总数的5.1%。
据了解，哈市4月份将有2个楼盘加推，一个新楼开盘，项目主要分布在松北、香坊两个区域。位于松北区的保利水韵长滩高层项目和新里海德公馆4号楼均为加推项目，香坊片区的罗马公元为新开盘项目。
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