楼市开局遇冷 不等于橱柜需求减少

  在新国五条细则出台之后，房产行业调控效果明显，五月份楼市似乎遇冷。原本五月是楼市的传统销售旺季，受国五条调控政策影响，各地楼市销售业绩已明显不佳，三四月份楼市销售业绩下滑趋势也较为明显。数据显示，在4月29日到5月5日一周内重点监测的40个城市中，六成以上城市成交同比下跌。4月29日到5月5日，全国主要54城市，新建住宅签约40564套，成交继4月2、3周继续下调。

  一时之间，唱衰楼市的论调四起，加上全国城镇化会议召开时间一再推迟，更是催生了唱衰楼市论调的市场基础。以致使不少房产行业业内人士也认为，房产行业已遭遇“金三”之后的市场寒流。若房产行业遇冷，定然对其下游产业形成市场冲击，整体橱柜行业自然无可避免。难道，房产市场真的碰上寒流了。

  不然，有房产行业内专家指出，尽管五月楼市房产行业销售业绩下滑，不能说明楼市遇冷。目前，各大房企资金较充裕，房价依然坚挺。据数据显示，1~4月份，房地产开发企业到位资金5602亿元，同比增长33.5%，增速比1~3月份提高4.2个百分点。而刚性住房需求依然长期大量存在，最为明显体现在房产下游产业市场一片火热之象。如三四月份的整体橱柜市场依旧火热，各大橱柜品牌销售业绩一路飘红。

  部分专家还指出，基于刚性住房需求依旧旺盛，房地产开发投资增速明显，各大房企加快开发速度，市场补仓意愿明显。预计二季度房价可能会保持上涨惯性，三季度房价将企稳，而销售业绩也会止跌转而平稳。这对整体橱柜行业等房产下游产业也极为有利，橱柜行业不少品牌商也普遍看好下半年销售旺季。鑫雅橱柜刘振先生表示，在房产行业日渐平稳发展之后，刚性住房需求会得到很好的释放，而与之相伴随，橱柜市场下半年会再次迎来销售旺季，预计橱柜销售依然将呈现继续增长态势。

相关知识

楼市开局遇冷 不等于橱柜需求减少
2011年石家庄房价涨9% 龙年楼市开局遇冷
一季度上海楼市开局遇冷 土地市场热度依旧
楼市遇冷多盘调价 杭州板块价格基准线被重塑
江门：楼市量跌价升 新年开局“遇冷”
2015楼市开局房冷地热 二线城市新房成交跌幅最大
济南楼市成交回升环比上涨570% 2月楼市再遇冷
新年楼市开局趋冷 54个城市1月楼市成交下调超15%
红木家具卖场要“遇冷不冷”
五月开局遇冷 全国楼市成交量跌至四年低点