店里营业员比客人还多 家居建材市场旺季遇冷

  省城建材市场正在炎夏遇“冷”。受国家房产调控影响，建材需求正大幅缩减；另一方面，林林总总的建材摊位还要面对租金不断上升的压力，日子并不好过。

  谷长晴在新五里庙建材市场经营一家名为“鸿鹰”的商铺，专营各类橱饰。今年以来，她坦言：“买卖做得特别轻松，因为连来看的人都很少。 ”记者下午到达新五里庙建材市场时，偌大一个市场中卖东西的人比买东西的还多。这些店员和老板三两人聚在一起，打麻将、玩游戏的摊子并不鲜见。谷长晴称：与2008年和2009年建材市场火爆的情况比，今年的生意至少缩水了三成。

  这种情况让省城诸多建材摊位的老板非常无奈。在长江东大街东方商城内，华星装饰的王老板坦言：“没法比，今年店里的营业额跟往年相比整整缩水了一半。 ”对于未来的行情，该市场另一家老板——福庆健康饰材的王庆新持悲观态度：“木材装饰市场上可分为淡季和旺季，在旺季一般在八九月份，最高的时营业额可达到6、7万元，现在已经临近旺季，但营业额根本只有旺季的一成左右。 ”

  经营惨淡下，在建材家居市场坚持不下去的老板大有人在。在东方商城，一家卖灯饰的店铺大门紧锁，旁边一位店主称该店“做不下去歇业了。 ”而在位于经开区的东方家园二楼，一位实木家具店主则告诉记者：“这样的行情，如果市口不好，很容易做倒。 ”隔壁一家具店刚刚关门，取而代之的则是一家家居体验馆。

  省统计局数据显示，今年一季度，全省房地产开发完成投资增长14.8%，同比回落11.5个百分点。受国家房地产调控的影响，与之相关联的建筑及装潢材料类工业品需求减弱。

  实际上，建材这块蛋糕正在越分越薄。随着新型建材超市和家居生活馆在合肥不断出现，传统的建材摊位市场也受到挤压。一位不愿透露姓名的建材市场经理告诉记者：“现在的省城建材市场由于市场激烈竞争、价格透明化、利润空间大幅度降低，实际上利润已经被压到历史最低点。 ”

  另一方面，对于建材市场的店主来说，店租却在飞速上涨。华星装饰的王老板称，自己在东方商城店租费基本上是在3万元到5万元之间，房租费占到了总费用的70%到80%。谷长晴也表示，进驻时房租费是每年两万六千元，但仅过两年不到的时间，就已经上涨了2000元。市场与租金两头挤压，建材摊位的日子不好混。

  与传统建材摊位市场并立的建材超市自2003年前后在省城出现后发展迅速，但目前部分建材超市因为管理不善或自身短板正面临调整。

  记者昨走访东方家园设于一楼的建材超市，该建材超市已基本处于停滞整改的状态，空荡的超市大厅中，许多店铺已经撤离，一家卫浴品牌的销售员指着一片狼藉的整改区诉苦：“周末也是这样。这样的环境，怎么可能有生意？ ”

  据悉，当初东方家园建材超市的招商形式是：商场和建材厂家签约，建材厂家再和本地代理商签约，本地代理商作为商场的窗口为商场供货，消费者和商场结账。但截至目前为止，商场还拖欠多数代理商账款未还。该商场一位店主透露，以前商场的运营方已经撤出，目前建材超市由经开区管委会托管。

  位于合肥客流量最大的商业中心三里庵的家居建材卖场家福特也在去年六月关门退市。店方称家福特关门有经营困顿、物流受限等多方面原因。一位业内人士称：“建材超市为舶来品，超市的货源处在供应链的最末端，价格没有优势，因此建材超市通过变相压榨供应商来求生存。此外，本土建材超市宣传的一站式够齐、一站式服务实际上并没有完全实现。”

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