【中华橱柜网】近年来,大城市的住房限购为三四线城市的房产发展预留了一定空间,于是不少橱柜企业将之视为渠道下沉的大好时机。从一线城市下降到二线城市,直至三四线城市,橱柜行业不乏先行者,但值得注意的是,三四线市场并非不存在风险。
三四线市场区域差异大 橱柜企业渠道下沉有风险
三四线市场风险并不小
其一,房产透支。中国的房子不是太少,而是太多,看看中华大地上高楼大厦栉比鳞次、牵连不断,多得不计其数。盲目而高速发展的城镇化已经过度透支了中国房地产业预期,究其实质,我们的城镇化进程是土地财政之下权力与资本拔苗助长的产物,它不是自然成长的社会规律,它的实质是追逐暴利的房地产化。窃以为,居高不下的库存量和空置率,也许会将房地产业带进十年的萧条期。
其二,内需不振。我们把拉动内需的期望寄托在所谓的城镇化上面,但是,没有共富取向的分配方略,单纯依靠城镇化就能增加城镇居民收入吗?三四线橱柜市场真的有我们所想象的那样具备很大的消费潜力吗?富裕阶层追求畸形的高消费,而庞大的低收入者,则是大面积地低端消费,“M”型社会结构已经形成,这样的消费结构真正对拉动内需贡献不足。而且,在经济寒冬,人们消费普遍趋向保守,再购新房或重装旧房的意愿必然大打折扣。基于此,三四线房地产自身难保,也未必能拯救橱柜行业。三四线市场遍布糖果,也充满毒药。
把握三四线区域市场差异
当然,并非所有的三四线市场都是如此的不良性,区域之间有差异,市场空间有大小。不过,由于普遍房产泡沫和内需不振,三四线市场不仅可以是蓄水池,也可能会是看不清的黑洞。作为连接沟通产销的中介,渠道成为企业向三四线延伸的通道。渠道在市场的变革中往往表现最为剧烈,毕竟谁把握了通路才有可能把握市场。如何迅速扎根三四线,橱柜企业、商家可谓神有神道、仙有仙招。
其中,有些企业对渠道进行精耕细作,投入大量的人力物力,支出庞大的通路费用,用以提高企业对渠道的掌控能力和提升经销商的运营能力;有些企业对三四线经销商扶持力度薄弱,基本的宣传物料都不能配套,除了催经销商打款发货,其余时间就是任凭经销商单打独斗,自生自灭;有些企业销售计划基本都是依靠过往经验拍脑袋报数字制定出来的,也缺乏对渠道拓展、深耕的意识,更提不上建立起成熟的营销推广模式。
目前,三四线市场危机还未降临,但正在逼近。如何在三四线橱柜市场乏力、渠道拥堵、竞争激烈的大环境中争得一杯羹,企业和商家需要在危机下思考未来的命运,冷静和理性看待三四线市场。
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