绿地铂锐山地别墅酒店，位于天津蓟县和北京平谷交界处的盘山国家5A级风景区。由知名开发商绿地集团投资开发的盘龙谷文化产业城，拥有着得天独厚的交通优势。项目西距北京市53公里，南距天津市区110公里。绿地铂锐山地别墅酒店是以独栋别墅产品为主，是京津两地极为罕见的低密度、高绿化、配套设施全面的原生态谷地别墅区。设计利用地形布置建筑，通过竖向高度的变化及空间组合的有机变化，构成不同的组团，使小区组团疏密有致、错落变化。别墅筑于山谷之中、山地之上，百米海拔作为建筑之基，依山体肌理而建，与自然有机融合。建筑风格多样化，有法式宫廷、意大利式等风格，各种风格在不同区域形成风格多样的组团，通过规划和景观协调使得各种风格别墅和谐共处，满足并体现了客户对生活多样化和个性化的需求。为了进一步了解项目，搜房网独家采访了绿地集团京津房地产事业部区域营销总监安宝峰。

绿地集团京津房地产事业部区域营销总监安宝峰接受搜房网采访（来源：搜房网）

绿地集团京津房地产事业部区域营销总监 安宝峰（来源：搜房网）

千万级别墅如何保值增值，绿地用实际行动提供了例证，而这个产品就是位于盘山国家5A级风景区的绿地铂瑞山地别墅酒店，“房地产投资是抵御通货膨胀最有效的手段，房地产投资有很多类型，有商办也有住宅，然而投资的终极的产品是酒店。相比住宅和商办，酒店具有连续和稳定的回报。品牌酒店的运营对物业的保养和升值带来很大的好处，保值增值会非常有保障。而酒店的运营所需要的资金不是一般人能够承担的起的。而绿地将这个门槛大大降低了，一千万左右甚至一千万不到就可以轻松拥有绿地500强合伙人，绿地本身就有五星级品牌——铂瑞酒店，独栋山地别墅和铂瑞品牌打造，在北京市场范围内提供了很好的一个投资性的产品。”绿地集团京津房地产事业部区域营销总监安宝峰这样告诉记者。

作为世界500强企业，绿地集团除了是以房地产为主业的一个综合性的地产领军企业，而且绿地也有酒店品牌。安宝峰介绍说：“绿地从2005年开始就不断地和全世界知名的酒店管理公司进行合作，绿地和万豪、洲际、丽思卡尔顿这样一线的酒店公司都有合作。在2011年开始，我们就有了自己的五星级的品牌，就是铂瑞和铂利，包括我们在全国的18家城市，甚至在法兰克福，在济州岛，未来可能在美国也好都会有我们自己旗下的铂瑞五星级酒店。”

绿地专业和精心的运营，以及盘龙谷丰富的资源，绿地非常有信心地会给到业主们稳定的投资回报。而这个投资回报也是依托于以下三方面的：“首先第一点因为我们绿地在盘龙谷文化城现在目前已经有一个中国国家画院的度假酒店以及我们的假日酒店，但是通过我们将近一年时间运作之后，我们发觉在盘龙谷景区，尤其是我们盘龙谷文化城酒店的潜力非常的巨大，尤其是出现一个什么情况，就是客房率不够，我们已经有两个酒店，而且是供不应求，这其实跟我之前说的资源、人流包括整个大的环境都是相关的，所以说这也是我们绿地有信心也是有决心我们再打造一个山地的酒店，这是第一块。第二块就是源自我们的品牌实力和专业能力，绿地铂瑞自从入世以来，自从这个品牌创立以来他也是形成了和一个非常好的品牌服务资源，那么我们在这一块可能还会和在台湾地区还有各地境内外的一个专业人士进行合作，也是打造华北地区比较少的景区的度假酒店，有点类似于这种模式，或者在华南地区或者长三角地区运作的非常成熟的度假酒店模式。 第三块就是源于我们整个酒店，我们的品牌再加上我们这些都做起来的话，第三块刚才也提到了，在于我们的专业加我们引进了各方面资源的一个整合，再加上我们企业实力作为后续的一个保证，所以我们认为用这样一个产品每年7%十年的一个统一经营是完全可以做到的，就是对我们自己运作是完全有信心的。”

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