10月23日，北京市建委出台以“自住型商品房”主要内容的“京七条”政策，在这之后，北京土地市场一次性推出8宗土地，当日土地收入共计近88亿元，配建自住商品房总面积达25.1万平。这一切信号都预示着政府在鼓励开发商对刚需住房的投资建设。

“台湖区域将是未来的一个热点区域，政府整体开发的政策更是吸引了各家房企的入驻。”泰禾集团总经理助理沈力男表示，台湖区域将像旧宫、亦庄等板块一样，成为北京的热点区域。据搜房网了解，目前台湖版块已有万科、泰禾、东亚等大品牌入驻。有开发商表示，随着地价的上涨，未来的房价也会一路飚升。而刚需楼盘则成为了这片区域中不可多得的珍贵资源，必定会引发购房者的关注。

“40平，精装，估计价钱也不会很高。”一位刘姓购房者告诉搜房网，她就看准了泰禾1号街区的小户型，对于她这样的首次购房者来说，是非常有吸引力的。北京市建委推出的“京七条”更是引发了购房者对刚需楼盘的关注。北京大学房地产研究所所长陈国强向搜房网表示：“自住型商品房的土地供应也将挤占普通商品房的土地供应，未来房价是否会上涨，还有待进一步验证。”众多开发商也表示对北京楼市后续看涨，购房者应提早买房，以防后市刚需产品出现较高的价格涨幅。

泰禾1号街区身处75.53公顷湿地公园的环抱之中，是继朝阳公园后，既享CBD繁华，又享公园悠然闲适的又一珍贵居所。整个湿地公园由北部城市湿地公园、中部带状休闲公园及南部城市生态公园组成。三大公园与南北中央水系连接，形成一个大型的绿色生态氧吧，提供生态健康人居环境。绿色绵延的湿地公园，为城区居住者营造弥足珍贵的生态环境，近商务区的半径距离，更让城市生活变得更轻松。

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