今年8月14日，融创斥巨资创亦庄地价新纪录的硝烟尚未散去，11月4日，亦庄地价再次被点燃，经过激烈争夺，亦庄经济技术开发区河西区X13R2地块被首开住总联合体夺得，剔除自住型商品房和公租房面积后，纯商品房面积仅剩20964.6平米，该地块实际楼面价达58193元/平方米，成为亦庄“新地王”，亦庄地价瞬间被拉向“6时代”。业内人士认为，虽然X13R2地块不能作为普遍标准，但证明亦庄房价将加速进入奔五时代。相比区域在售项目而言，地价的飞速上涨也证实了这些项目的性价比，比如万科创新产品系——万科新青年的首发力作——亦庄核心金域东郡，将于11月开盘，目前装修约75㎡两居/92㎡三居正准备发售，此时购买，对于置业者来说，也许是入主亦庄的绝佳契机。

区域地价连连创新高

短短的一年内，亦庄的地价出现了三级跳。2012年下半年，亦庄的地价尚在1万元时代。就在2013年8月亦庄地价突飞进入3万元时代，而仅仅两个月之后，亦庄最新地块楼面价逼近6万元，成功实现三级跳。亦庄的区域热还在加速扩张，业内称，未来区域房价有望达到8万元/㎡。

标杆房企纷纷入驻亦庄河西区，新盘主打高品质住宅

近期如此火爆的亦庄河西区，理所当然成为了置业者们重点关注的区域，也成为了名企开发商众星捧月的焦点。河西区“3.8平方公里居住区”，是亦庄近期重点打造的配套服务设施完善、环境宜人的综合性居住新区，规划建有丰富的教育、商业、文娱、体育、医疗、生态公园等配套，汇聚了万科、方兴、保利、融创等多个品牌开发商。从亦庄的发展来看，亦庄的核心居住区已逐渐转移至河西区，包括万科的金域东郡在内，多个新盘均主打高品质住宅，未来该区域有望成为高品质居住区。

据了解，万科之所以大手笔提前进驻亦庄，就是看好了亦庄未来的发展潜力。由于进驻较早，拿地价格较合理，因此在房价大幅提升的现在，金域东郡的性价比优势就非常明显。

与区域其他项目相比，金域东郡以约75㎡两居/92㎡三居差异化产品取胜，避开区域住宅产品以大面积供应为主的现状，以低总价、功能性极强的稀缺产品入市，备受买房人的青睐。

金域东郡高性价比，预计11月开盘

据悉，万科新青年产品系首发力作——金第万科•金域东郡全面贯彻“便利丰盛、健康安心、和谐尊重”的三大理念，通过运动主题公园、“五菜一汤”社区商业等，以全面精准的设计考量、便捷丰盛的配套规划，为人们营造出更加便捷舒适的都市生活体验，并通过约75㎡/92㎡新品，为城市新青年带来高品质、高效率的都市理想生活。

作为服务于新青年的产品，金域东郡还根据青年家庭生活习惯及喜好，以更加人性化的创新设计，改变人们的生活中的矛盾与困扰，以增加室内收纳空间，设置入户挂钩、一键关灯、玄关柜、应急照明、小夜灯、橱柜收纳系统等多处人性化细节装修，预见未来家庭“成长”所需，细微处体现居住品质。

特别值得一提的是，之前有业内人士就明确指出，亦庄未来前景不可估量，有能力的置业者应果断出手。金域东郡11月开盘在即，目前正火爆办卡中，将为青年置业群体打开一个入主亦庄的大门，有置业需求的朋友，可前往售楼中心咨询。

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