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南京10月房价涨15.3% 专家:完成目标无望

https://m.biud.com.cn 2013年11月20日16:01 家居装修知识网  

尽管近期众多房产专家提出楼市即将迎来“拐点”的说法,但是从10月份的官方数据来看,房价居高不下且稳中有升。根据《2013年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数》列表统计,“北上深广”全面延续9月份同比突破20%涨幅大关局面,其中上海10月份更是领涨全国70个大中城市,同比涨幅高达21.4%,北京涨幅紧随其后。南京从9月份的同比涨幅第五名下滑一位,位列上海、北京、广州、深圳、厦门之后,居第六位。

高于平均:环比涨幅扩大至0.9%

虽然同比涨幅还在急剧扩张当中,但是国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据的时候强调,“环比平均涨幅收窄,从9月份的0.9%缩小到了0.7%”。就南京来说,10月份环比涨幅在0.9%,高于全国70个大中城市平均环比涨幅。业内专家表示:“南京同比上涨幅度位列全国第五或第六的背后,却是南京同比的上涨幅度非但是在缩小,而是在扩大。8月涨13.5.%;9月涨14.5%,10月涨15.3%,南京完成今年的房价控制目标已无可能。”

水涨船高:10月新房量价均有升

根据网上房地产显示,10月份南京新房认购约为9000套,成交量高达8700套,国庆更是创下了6年新高。回顾10月份的房价情况,城北、河西的依旧一路领先。城北板块不仅出现了新房价格倒挂中电置业新拍地块,而中电地块周边房源也跟着水涨船高,周边某盘继9月后持续上涨,新推房源同比上月涨了1500元/平米。河西板块由于9月加推后只剩大户型待选,因此价格涨幅看上去较明显,另外,仙林、江宁、江北、城东板块均有涨幅。

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