十八届三中全会日前通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出，“坚持计划生育的基本国策，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策。”开放二胎不仅满足了独生家庭的需要，还间接的刺激了房地产的需求。据分析观察，想生二胎的家庭大多工作稳定有一定的经济基础，并且居住的户型在90平之间，多一个孩子就意味着居住空间的扩大，另外家里有老人的话足够的房间更不在话下，换大房子自然就提上了家庭议程。搜房网独家策划大户型“第二春”——二胎家庭户型升级需求调查，解读“单独二胎”政策对购房者置业倾向带来的影响。

中国房地产协会副会长 陈国强

中国房地产协会副会长陈国强告诉搜房网，“单独二胎”是指夫妻双方一人为独生子女，即可生二胎，“单独二胎”政策对房地产市场的影响有限，“这个政策可能会对大户型产生一定的影响，但离现实生活还很远，要等上十年或者二十年以后才能看出。”

政策放开后，出现不少政策与大户型捆绑营销的现象。“大户型迎来‘第二春’实在夸张，虽然有不少人认可这一政策，但是真正决定生养第二个子女的家庭还是未知数。”政策对置业选择会产生影响，但一概而论还为时尚早。

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