搜房网讯11月26日北京是国土局公告称，11月4日由北京旭兴隆置业有限公司（以下称旭辉子公司）成交的平谷区大兴庄镇地块被退，该宗地成交时11万平米住宅全部竞拍为自住型商品房。
国土局公告显示，由于旭兴隆公司对该宗地之《挂牌文件》存在重大误解，依据《挂牌文件》及《合同法》的有关规定，经双方协商一致，我局决定取消旭兴隆公司的竞得资格，并退还其已交纳的13000万元竞买保证金。
据了解，11月4日旭辉地产经过相当激烈的竞争夺得评估自住房用地，时隔两周就被国土局收获令业内费解。平谷地块被出让时是是经过第二次出现突破地价上限的成交价儿最终被旭辉夺得。过程中，先是经过30轮竞拍，路劲基建报出的6.05亿元触及土地价格上限。在竞买报价达到合理土地上限价格后，各房企转为竞报自住型商品房面积环节。然而多家房企积极举牌，11万平方米的住宅面积全部竞为自住型商品房面积，自此，平谷地块不得不重新回到竞地价环节。最终，旭辉以7.2亿元夺得此地块。
据挂牌公告显示，平谷区大兴庄镇A04-02、A04-05地块建筑面积为15.05万平方米，起始总价为4.16亿元，用地性质为居住用地及商业金融用地，并将配建建筑面积不少于2.5万平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为6000元/平方米。当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”面积的方式确定竞得人，该部分商品住房房屋销售限价为11000元/平方米，套型建筑面积控制在140平方米以内。
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