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聂梅生:很多二线城市不用去调控 本身就在降

https://m.biud.com.cn 2013年11月28日16:04 家居装修知识网  

最近一个多月,北京、上海等一线城市以及武汉、南京等部分重点二线城市相继收紧楼市调控政策。“京七条”、“穗五条”等“N条”式的调控在向二线城市蔓延。对此,全国工商联房地产商会会长聂梅生在做客中新网视频访谈时称,很多二线城市不用去调控,本身就在降,甚至还有泡沫出不去。

“原来北上广深的政策出台的很紧,限购全是这些城市的限购,二线三线四线并没有出台限购,这种情况之下把资金觉得一线投不下去,觉得会萎缩,大举进入到二三四线,结果进行多了,结果二线城市出现了很多的空置。”聂梅生认为,很多二线城市不用去调控,本身就在降,甚至还有泡沫出不去。

目前,以恒大为代表的房企就在积极迈进一线城市。“他们一看北京又涨了20%,又撤回,但是也未必是非常明智的一种选择,如果大家都回到北京,可能未必就能赚到钱,有些能抢到先机的就是另外说了,所以商业市场永远是竞争的市场,二线一线都是存在竞争的。”聂梅生说。

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