最近一个多月，北京、上海等一线城市以及武汉、南京等部分重点二线城市相继收紧楼市调控政策。“京七条”、“穗五条”等“N条”式的调控在向二线城市蔓延。对此，全国工商联房地产商会会长聂梅生在做客中新网视频访谈时称，很多二线城市不用去调控，本身就在降，甚至还有泡沫出不去。

“原来北上广深的政策出台的很紧，限购全是这些城市的限购，二线三线四线并没有出台限购，这种情况之下把资金觉得一线投不下去，觉得会萎缩，大举进入到二三四线，结果进行多了，结果二线城市出现了很多的空置。”聂梅生认为，很多二线城市不用去调控，本身就在降，甚至还有泡沫出不去。

目前，以恒大为代表的房企就在积极迈进一线城市。“他们一看北京又涨了20%，又撤回，但是也未必是非常明智的一种选择，如果大家都回到北京，可能未必就能赚到钱，有些能抢到先机的就是另外说了，所以商业市场永远是竞争的市场，二线一线都是存在竞争的。”聂梅生说。

相关知识

聂梅生:很多二线城市不用去调控 本身就在降
聂梅生：房地产市场依然严峻 进一步发展需改革
聂梅生:希望通州借政府搬迁切实发展 分流市中心压力
聂梅生:中国房地产会软着陆 行业需要进一步发展改革很重要
聂梅生：房地产市场不创新去库存将更困难
聂梅生：房地产支柱产业趋势并未改变
房地产商会会长聂梅生演讲:中国房地产的下一步
聂梅生：高空置率只是库存搬家不是真正去库存
精瑞人居奖励15年 聂梅生谈科技兴业
精瑞人居奖励15年，聂梅生谈科技兴业