在北京亦庄金茂悦即将盛大开盘前夕，11月30日，品牌房企方兴地产率先发起的“世界向贵•我们向好，亦庄金茂悦‘因懂得而尊重’设计师联盟高峰对话”活动，在亦庄金茂悦接待中心顺利举行。活动当天，参与对话的设计师们为几百名客户和来宾，详尽讲解了亦庄金茂悦高端产品锻造真谛和产品细节；同时，设计师们也认真听取了客户的反馈意见，并表示将继续潜心钻研好房子的开发理念。
设计师揭秘：对客户的尊重是打造好房子的核心
近期，北京频现区域“地王”，位于5环外住宅地块的楼面价都已迈入5万元/平方米。在此背景下，如何将产品“做好”、“做精”、“做细”，则成了一些目光高远、有社会责任感的企业的追求目标。以品牌房企方兴地产为例，企业在北京开发的四大“金茂”系列产品，在地价飞涨的楼市背景下，坚持了解客户需求，听取意见提升产品品质，将产品与客户需求切实结合。
可以说，“世界向贵，我们向‘好’”口号的提出，对于方兴地产及其金茂系产品来说，都具有里程碑意义。在11月30日召开的“世界向贵•我们向好——设计师联盟高峰对话”活动中，设计师们则为与会的客户和来宾揭开了亦庄金茂悦何以成为“好房”的秘密。
设计师在对话时表示，对设计师本身而言，最好的房子、最好的设计，需要沟通——了解业主意见，为未来创作更好的作品；需要聆听——吸纳业主建议，关注未来的改善需求；需要解惑——解答业主疑问，打造无忧之宅。
对此，设计师解释，“一个餐厅到底需要多少个插座才合理且不浪费”、“每天洗完澡要走多少步才能到洗手池”、“平时习惯在卫生间洗衣服还是在阳台洗衣服？”、“三居室中更需要书房还是儿童房？”、“是否还在为餐桌东西多没地方放？还是餐桌旁放柜子就打不开门？”……这些看似琐碎的细节成为设计师们最深切关注的问题。
另外，设计师们还要考虑的问题，包括：改善型住宅能不能拥有豪宅配置？在北京，能不能享受鲜氧呼吸？能不能保持恒湿气温？所有的家具能不能隐形？生活动线能不能创新？能不能给儿童房更大的成长空间？……等等。
“而上述种种思考，都来源于客户的需要。”对话的设计师告诉现场来宾，“因为有的客户关心北京雾霾天气，所以希望拥有恒温恒湿恒氧的居住环境；有的客户孩子还小，所以需要更大的能够满足孩子全成长周期的儿童房；有的客户家庭人口众多，所以需要更多收纳空间；有的客户嫌弃传统住宅浪费空间面积太大，所以希望屋内回形动线更加科学合理……”
参与对话的设计师一致认为，金茂系产品把所有客户的需求，考虑在成本付出之前，就是对客户表达的最大尊重，因懂得而尊重——这是打造好房子的核心。
记者了解到，早在亦庄金茂悦产品定位设计之初，方兴地产就凭借多年高端房地产开发经验，对项目做了全面调研，一方面将定位为拥有绿化、交通、配套、产品、科技等各项优势的终极改善型楼盘。一方面以客户为需求，找准向往高端的改善型客户的几大需求要素，与千余组客户回访沟通，共收集了300余组客户建议。
正是因为对方兴地产“追求卓越，永找不足”企业文化的传承，亦庄金茂悦为置业者提供了一个保值增值的好房子、一个健康的好房子、一个适合全家居住的好房子。
亦庄金茂悦：“四好产品”成就区域标杆
方兴地产用心钻研高端精品的步伐始终没有停止，经过5年高端精品开发的磨砺，终于打造出又一“金茂系”标杆产品——亦庄金茂悦。而亦庄金茂悦对高端客群的府系产品和改善置业的悦系产品这两者间的融汇集成，也日臻成熟，在户型、科技、园林、配套等等各个方面，都能让业主眼前一亮。
第一“好”：完美户型极具前瞻性。
亦庄金茂悦项目部负责人介绍，项目首期户型为130、150平方米的3.5居，继续保持“悦系”产品大面宽、短进深、采光优越、科学利用储物空间等特点，并进行了更为人性的改良。比如，户型内部格局采用“回”型动线，增大了老人与儿童的活动空间，满足全家不同需求。
而十八届三中全会中对“单独”家庭可以开放二胎的决定，将改变未来楼市的产品户型设计理念。在家中2个儿童全成长周期的考虑下，将成为置业者一步到位的最佳首选。亦庄金茂悦产品的前瞻性，则表现在采取的3.5居并加大了儿童活动空间的户型设计，这或许将使项目成为改善型住房的先行者。
第二“好”：以住宅科技铸就“全健康”宜居住宅。
亦庄金茂悦项目部建筑技术专家对记者说，为打造北京首席“全健康”宜居特色住宅，在绿色、环保的科技住宅系统应用方面，亦庄金茂悦最新推出22项科技革新、7大科技标准，将广渠金茂府“府系”的新风置换系统、负氧离子系统、生态空调系统、外窗系统、24小时中央热水系统、同层排水系统、五级家居安防系统共七大科技融合到亦庄金茂悦的“悦系”产品中。
比如，亦庄金茂悦应对空气污染方面独到的“杀手利器”——“全置换式新风系统”自有其过人之处：该系统可保持24小时持续新风供应。“全置换式新风系统”在天棚毛细管网系统外，加装独立新风系统，保证每户新风量在每小时约800立方米，从而确保了居住者在不适宜开窗时也能呼吸到新鲜、安全的空气。
第三“好”：独享公园地产优质资源。
亦庄金茂悦毗邻北京最大的湿地公园南海子公园，公园占地12平方公里。在此人们可享受高于普通绿地5倍的湿地造氧量，每立方厘米的负离子含量是办公室的20倍。有人给出这样的评价：“如果说亦庄是CBD的后花园，那么，南海子公园可谓亦庄金茂悦的后花园”。
不仅如此，亦庄金茂悦周边还拥有7大公园和1500万平米城市绿地。如项目北侧3.5公里还有凉水河滨河带状公园，和即将在项目附近东南建设的53万平米生态公园生态公园、北侧的3万平米运动公园、西侧的1.5万平米休闲主题公园和南侧的1.5万平米运动主题公园四大公园，以及刚刚确定落户亦庄的成龙公园，这都为未来的居住者提供了更多锻炼身体和休闲散步的好去处。
第四“好”：优质配套引领“金质”生活。
记者了解到，商业配套方面，优质金茂悦坐落于亦庄商务区商圈中，毗邻力宝广场商业中心等众多商业中心。周边分布着沃尔玛山姆会员店、迪卡侬运动商城、大料国际影城等，满足业主购物、娱乐、餐饮所需。另外，其他生活配套最远也仅需10分钟车程。医疗配套方面，项目东面即是同仁医院亦庄分院，可满足社会医疗保险和其他各种医疗需求。
特别值得一提的是，按照方兴一惯的经验，每到一处，都会给区域带来优质的配套。未来，在亦庄金茂悦的打造中，方兴将继续发挥高水准的资源整合能力，打造从幼儿园到高中的“16年一体化教育”。而就在9月2日，亦庄实验小学正式开学，这无疑为亦庄金茂悦“锦上添花”。
亦庄金茂悦：12月吉日盛大开盘
资料显示，8月31日，亦庄金茂悦接待中心开放，吸引了3000多人到场。9月15日，亦庄金茂悦每天五公里，南海子千人健走活动拉开序幕，数千人参与传递金茂健康理念。9月28日，亦庄金茂悦举行盛大的样板间开放活动，场面之火爆，更引起业界的持续关注与解读。
地产专家一针见血地指出，集公园地产、教育地产、健康地产优势于一身的亦庄金茂悦之所以能够吸引全北京高端、改善型及各类置业者的关注，其突出的“四好”更是托起了项目“全家庭全健康宜居住宅”的业界形象。而在产品品质方面，亦庄金茂悦集方兴地产“府系”、“悦系”精华于一“楼”，必将成为京城改善型置业标杆产品。
记者最新获悉，亦庄金茂悦即将于12月盛大开盘。
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