近日，多个城市传出银行暂停房贷的消息。据了解，天津市也有个别银行暂停受理个人住房贷款业务，而申请首套房贷的市民想要拿到利率优惠也是越来越难。这一方面是由于临近年底，部分银行的信贷额度趋紧，另一方面也与各家银行的经营战略调整有关。银行人士表示，临近年底信贷额度吃紧，在最近几年几乎已成为银行业的惯例。如果银行的信贷额度全部用完，申请房贷的市民就只能“排队”等候放款了。等到明年银行获得了新的信贷额度，放款就会相对顺畅。
但还有些银行，暂停房贷业务是出于自身经营战略的调整。此外，也有专家认为，市场普遍预期房产税试点即将扩大，房地产市场蕴含的风险也在增加，银行可能出于规避风险的考虑，压缩房贷额度
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