随着各大房企战略多元化的发展，旅游地产、养老地产等一系列产品开始在国内兴起，随着北方冬季的到来，其在国内的主要区域范围是北方的秦皇岛、大连等沿海城市和南方的海南、惠州等港湾城市。在搜房网针对旅游地产发起的调查中显示，近六成受调查者看好其投资价值。进入冬季，南国旅游度假地产也进入了旺季，三亚的热带海景吸引了不少“候鸟族”老人的到来。针对海南旅游度假地产的投资注意事项和海南楼市的发展情况等问题，搜房网采访了海南万通房地产公司营销总监黄继财先生。

海南万通房地产公司营销总监 黄继财（来源:搜房网）

黄总说，海南楼市的旺季主要是在9月份到来年的四月份，其中春节前后是楼市的高峰期，旺季期间楼市销量占全年销量的70%，这段时间，海南的开发商也会尽全力为自己的项目做各种推广和宣传，宣传过程中也会搞一些比较吸引人的优惠政策，海南依靠自身的生态环境和美丽的热带海景吸引着越来越多的北京购房者，黄总认为，海南岛是一个具备旅游属性的区域，这个区域主要是依靠度假带动地产的发展，在他看来，这个区域的投资价值是非常可观的，随着养老度假地产的不断兴起，海南依托自身的优良素质必将会引领度假地产的飞速发展。

针对在海南投资度假地产的注意事项上，黄总觉得在海南职业最主要的就是选择一线海景房，毕竟来海南买房大多看中的就是海南的海景，虽然也有一部分是看中了海南的山景，但据黄总分析，海南岛的一线海景房随着不断的开发将变得越来越稀缺，升值空间也会越来越大，而且，黄总表示如果有可能拿到地，他们肯定最想开发的就是一线海景房，那将是可遇而不可求的事情。

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