醇熟的配套往往是决定房地产价值的重要因素之一，绝大多数购房者都会认同这种说法。就拿面积极小的但配套繁华的香港来说，深入其CBD区域，云集着数百家全球著名的国际金融机构，看到的不仅仅有脚步匆匆的都市白领，也有懒洋洋坐在草坪上休憩的人群，更有小广场、绿树与艺术雕塑……这是建立在城市生活配套集聚优化的结果。
这种生活方式已经越来越被国人追捧，城市规划方面的专家预测，未来城市生活配套集聚将进一步优化与普及。从发展势头看来，作为北京经济开发区的亦庄新城，云集了众多世界500强企业和其他实力企业，高智人群密集，而且亦庄河西区的所谓3.8平方公里中央居住区内，北京城建海梓府等一批刚改型项目正拔地而起，这里正在逐步发展成为一个北京的集聚优化新区。
亦庄之路：城市发展和人居舒适度双提升
在北京升级为国际化大都市的同时，超过城市负荷能力的核心区居住人口，已经让北京核心区难以符合配套集聚优化规划的核心条件——人均绿化面积。众所周知，在北京高速发展的同时，虽然刻意避免了拆除一些城市公园及对古树进行必要的保护，但由于人口和经济爆炸式的增涨，北京势必走上了一条先发展城市经济，再治理城市污染、增加城市绿化的道路，而从数据上看起来高于40%的城市绿化面积，其实大部分都集中在京郊，高度集中的人口密度，更是让城心区居住生活的人们所拥有的人均绿化面积少得可怜。正是这样，北京城心区虽然有着高度发达的配套设置，但是很难被居住在这里的人们真正感受到配套集聚优化区的舒适感。
反观香港，虽然整体城市绿化面积在35%左右，但合理的城市规划和一边发展一边保护环境的优质理念，确保了这个城市连续多年被评为世界上十大干净城市之一，真正做到了在高速发展的同时，尽最大限度的保证周边环境。这也是城市配套集聚优化的最佳状态。而经过长期的城市发展，北京市积累了大量的发展经验。有了城心区发展的经验，亦庄区政府正走上一条发展中保证居住舒适度的新型规划路线。
就区域来说，亦庄传统核心区缺乏住宅商品房配套，不能满足人们愈发旺盛的生活需求。于是，在规划下，亦庄重点打造了“配套服务设施完善、环境宜人的综合性居住新区”——亦庄河西区，也就是亦庄中央居住区。
亦庄河西区，3.8平方公里尽现舒适人居
从数据上看，亦庄拥有着76家世界500强企业、2300家三资企业、173家国有出资企业、2251家内资企业，拥有2600名海外归国人才，经区内认定的185人“开发区海外高层次人才”中，31人入选中央“千人计划”，56人入选北京市“海聚工程”……这些数据仍在几何级逐年上涨，亦庄区政府早已意识到，亦庄核心区的生活配套已不匹配生活人群的增长量，而这些人才对居住条件的需求更为高端，崇尚更健康、更便利的生活。
为满足需求，亦庄河西区被规划为高端居住区，河西区毗邻南海子公园，凉水河蜿蜒川流不息，当属亦庄地区生态最佳区域。该区域拥有最为齐全的公众配套规划，同时2013年开始，包括北京城建海梓府等一批品质楼盘项目进驻河西区，更为河西区的高端人居打下基础。
北京城建海梓府所在的亦庄河西区，近30万㎡的商业规划用地，将全面服务于区域居民对于购物、餐饮、娱乐等都市生活的需要。同时，区域还配有约23万㎡的体育规划用地，建成后，将成为北京东南部地标性的大型现代体育中心，满足全民健身和全民体育运动、承办展会等需求。此外，更有1.6万㎡大型文娱中心满足周边居民的文化休闲和娱乐需求。
其次，区域内还将规划建设多所幼儿园及中、小学校，形成多重优质教育配套圈。目前已有北京十一学校亦庄小学、亦庄第二幼儿园、亦庄第四幼儿园、亦庄第五幼儿园、亦庄中芯幼儿园、亦庄第二小学等环伺在侧。项目周边丰富的教育配套能够满足孩子0-12岁的教育需求，让人们在此生活更加安心。
北京城建海梓府，正是坐拥亦庄核心区城市生活配套集聚优化的潜力地段。而15倍于城心区，5倍于其他新城区的人均绿化面积，以及区政府保证绿色发展的区域政策，也为未来高速发展的亦庄核心区提供了充分的环境弹性限度，最大保障了充分发展后的居住环境。
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