即将过去的2013年是房地产市场调整的一年，是房地产由衰逐渐转向平稳的一年，展望2014年将是房地产业进一步落实三中全会精神，和中央政治局关于促进房地产市场平稳发展的精神平稳的一年，房地产五年增长两年低落，由于过去五年的控特别是三年调控给房地产市场带来众多的损害，看到房地产行业全身失调，一二线房价暴涨，三四线房地产不适，三中全会明确充分发挥市场的决定性的作用，建立政府提供基本保障，由市场满足多样化需求的供应的体系，2014年逐渐走上健康的道路。
孟晓苏表示房价只是快涨还是慢涨的问题，全国房价从来没有跌过，自从房改以来，我们现在看到一线城市的房价过快增长，这个态势明年会延续的，供不应求不是一年可以解决的，房屋产出需要一个过程，思路的调整也需要一个条件，现在思路没有调整完，房屋的调整需要一段时间。所以一二线房价不要听信人们说会降下来，我不相信这些说法在明年会实现的。
此观点一出，立即引发了嘉宾热议，其中有三位赞成孟晓苏观点，但是秦女士是持反对意见的。
2014年全体市场总体呈平稳上升趋势，一二线城市，特别是一线“北上广深”还会持续上涨，我想主要由于中国城镇化发展的步伐，特大城市聚集力和影响力进一步增强，那么二线城市应该平稳增长，因为它既有不断增大的需求，同时也存在去除库存的压力，所以供求关系趋于平稳。三四线城市则需求不足、供应量过大，房地产有下降的压力。
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