在年底房贷额度紧张，一些中资行在无钱可贷的情况下，外资行却仍然额度充足，并且仍有利率优惠。但是尽管如此，外资行房贷业务并没有大幅提升，有客户反映外资行房贷审批太过严格“死板”。

记者近日了解到，此前多家外资行首套房贷8.5折的最优惠利率如今已经不多，取而代之的是9—9.5折的优惠利率。不过，即使是8.5—8.8折的最优惠利率，由于审批严格甚至是“死板”，也被客户指为“不接地气”，导致中资行的客户在银行额度紧张的年底并未涌入外资行。

业内人士称，这种严格的审批体现了外资行的谨慎，但同时也不受客户待见，导致外资行的房贷客户群体不能有效快速增加。也有业内人士称，外资行相对稳定的房贷策略反映了他们的经营策略，不是做一单生意，而是伴随客户的成长和需求将其变成持续稳定的资源。

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