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限购令出台读者关注：限购之后这8种情况该咋办

https://m.biud.com.cn 2011年07月11日14:05 家居装修知识网

　　沈阳版“限购令”落地的消息一传出，就引起了市民的关注。昨日本报平台发布该消息后，有不少读者提出了一些操作细则的问题，这些问题还有待相关部门进一步细化。

　　情况一：如何界定我家是否在二环区域内？

　　家住白山路附近的肖女士看到“限购令”之后有点疑惑。她表示，没整明白自己家到底是在二环内还是二环外。她感觉，“二环区域内”这个概念有些模糊，要是能具体划分到以哪条街道为界限就好了，这样她如果想卖房也知道自己所在区域到底是不是限购区域。

　　情况二：正办贷款的房子能被限购不？

　　刚刚在铁西广场附近买了新房的于陶表示，这次购房已经是他第3次购房了。 “之前买的两个都不到50平方米，这回买了一套大些的准备当婚房。按照‘限购令’来看，我就是‘被限购’的人。”于陶想知道，“我这房子正在办理贷款，这个‘限购令’对我还有影响没？这套房子我是不是买不成了？”

　　情况三：在二环外已有住房，能被限购不？

　　家住大东区的张先生在二环外拥有两套住房，如果他想在二环内再买一套房子，这种情况算被限购不？另外，“限购令”中提及的“已拥有一套住房”，并没有明确这套住房的位置，是只要在沈阳有房就算，还是有二环内的房子才算呢？

　　情况四：卖掉现有房子再购房咋算？

　　手里有两套老二手房的黄欣玉最近也想换房。“‘限购令’一出，我还没法在二环内买房了，这可咋整？”黄欣玉表示，自己名下已经有两套住房，但都是小户型，想换个大一些的，“如果我把手里的两套小户型卖掉，名下没有住房了，是不是就具备购房资格了呢？”

　　情况五：成年子女户口与父母在一起咋算？

　　在沈阳出台的限购政策中，明确了要以家庭为单位明确购房套数，但政策中规定，家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女。

　　对此，已经大学毕业3年多，但户口还和父母在一起的沈阳人杨超也有了疑问，“我父母名下有一套住房，现在我们的户口关系都在一起，我并没有独立落户，如果我现在想买房，是不是就在二环区域内限购一套了？”

　　情况六：外地人补交社保后还限购不？

　　外地人王明楠现在为了能买到心仪的房子急得团团转，“我原来在单位交过半年多的社会保险，后来就断档了，我要是能补齐一年的社保，够外地人在二环内购房的资格不？”

　　情况七：已拥有的商住房算一套房不？

　　已经在二环内拥有一套商住房当作自己住宅的王小姐想知道，像她这样的算不算一套房，如果再买房子在不在限购之列呢？另外，商住两用属性的房子是否也在限购范围？她是否可以继续购买商住房呢？

　　情况八：新民法库等户籍在限购之列吗？

　　此次“限购令”中提到本市户籍居民家庭。家住辽中的周先生在辽中已经有两套住房，如果想在沈阳二环区域内再买房可以吗？新民、法库、辽中、康平地区居民是否算是沈阳本地户籍，限购令中没有作出更为细致的规定。