搜房网讯 12月24日，北京土地市场将有四块地进行现场竞拍。这四块地分别是位于大兴区采育镇区的01-0005及01-0033地块、01-0009及01-0049地块、DX10-0001-6006地块和通州区永顺镇地块。其中，大兴三宗地初见火爆端倪，而通州地块关热度稍逊。

国土局大厅人头攒动

现场快讯：

15:40 搜房网发回报道：首先开拍的是通州区永顺镇地块，起价为29.6亿，富力、合景泰富、东亚新华三家房企参与角逐。

15:00 在北京土地储备中心，搜房网看到地块拍卖现场人头攒动，挤满整个交易大厅。据了解，包括合景泰富、东亚新华、万科祥业、兴创、首地、路劲、兴创中和、鸿坤、华润、福建正荣、富力、永同昌、当代置业、正华、住总祥业 等近二十家房企参与现场土地竞价。

据了解，大兴区的三宗地一直备受瞩目。北京市土地整理储备中心的数据显示，截至到目前，北京市大兴区采育镇三宗地共收到20次网上报价，其中，01-0005及01-0033地块地块已经收到9次网上报价，第9次报价价格高达9.85亿。泰禾集团品牌总监沈力男表示，不少知名房企已经入驻大兴，大兴区频现“日光盘”，已经成为房企持续关注的热门地区。预计大兴三宗地或遭疯抢，竞拍现场房企之间将有激战上演。

北京市土地整理储备中心公开资料显示，大兴区采育镇的01-0005及01-0033地块和01-0009及01-0049地块设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人，保障房建设单价标准为10000元/平方米。而DX10-0001-6006地块居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为9500元/平方米，套型建筑面积全部为140平方米以内。

与此形成鲜明对比的是，截至12月24日下午，北京市通州区永顺镇地块仅收到一次网上报价，市场对该地块的关注度远远不如大兴地块高。该宗地需配建130000平的“限价商品住房”，房屋销售限价为10000元/平。据了解，限价房剩余的居住用途建筑规模将建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为16000元/平方米，最大套型建筑面积105平方米，单套总价控制在200万元以内。 业内人士分析，主要是该宗地配建的限价商品住房外，剩余居住用途建筑规模将全部建设“自住型商品住房”，房企盈利空间比较小。

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