前不久，刘强(化名)刚刚回国，看过了朝思暮想的儿子后，便决定一定要讨回公道。和前妻离婚两年，当初自己净身出户，唯一留给儿子的房子，如今也落入他人之手，他实在没有办法咽下这口气。

2011年，儿子刚刚出生，那时的刘强事业刚刚步入正轨，对家人的疏忽让他至今内疚。孩子的成长中很少有刘强的身影，由此夫妻感情逐渐淡薄，直至最终以分手结束了这场婚姻。刘强与妻子单蕊(化名)离婚时，两人名下的共同财产有一套价值百万的房子和存款10万元。刘强自知无法照顾儿子，便主动提出让出孩子的抚养权，“房子和存款我都没要，我就是为了让儿子能够过得更好一点，我几乎是净身出户的。”刘强说。随后，刘强便向公司申请，远赴澳大利亚公干离开了这个伤心地。

今年年底，两年的公干结束，刘强回国。他回来后的第一件事情就是找到单蕊要求看望儿子，可此时的家中却出现了陌生的男人，这是单蕊的男朋友，孩子的准继父。这让刘强心里很不舒服，更让人感到气愤的是，刘强在朋友那里听说，当年留给孩子的那套房子，如今已经以买卖形式过户给了单蕊的男朋友。

刘强也问过前妻，单蕊给出的理由是，当时看中一套离单位近的房子，当时自己手里没钱，所以卖掉了这套房子。而她的男朋友正巧手里有钱，便以买卖的形式过户到了男朋友的名下。刘强觉得，房子是自己留给儿子的，在自己不知情的情况下就进行了买卖，前妻的做法十分不妥。前妻单蕊也有自己的理由，如今孩子的监护权在自己手里，关于孩子的一切事宜自己都是有决定权的，所以房子的买卖当然自己一人说了算。当年的恩爱夫妻如今为了房子变得双方剑拔弩张，刘强对房产到底有没有处决权？单蕊的买卖行为又是否成立呢？

画外音：

前妻单蕊是否可以替儿子处决房产，其前提要看是否关乎儿子的切身利益，如果不是为了孩子的利益，那么单蕊是无权卖掉房子的。单蕊的男朋友既然也知道房子是属于孩子的，擅自买卖房产，也侵害了孩子的利益，因此，这样的房屋买卖行为并无效力。

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