2013 年 11 月,公司及控股子公司实现签约面积 4.96 万平方米(含地下车库等),实现签约金额 6.91 亿元。2013 年 1-11 月,公司及控股子公司累计实现签约面积 125.1 万平方米(含地下车库等),同比下降 0.6%;实现签约金额 170.3亿元,同比增长 4.4%。由于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异,相关阶段性数据仅供投资者参考。
自发布 2013 年 10 月销售简报以来,本公司及参股公司于北京新增 4 宗土地储备,具体情况如下:
1、本公司与北京住总房地产开发有限责任公司组成的联合体以总价人民币壹拾陆亿肆仟万元整(小写人民币￥:164,000 万元)竞得北京市大兴区亦庄新城 II-I 街区 B01R1-2 地块二类居住用地(配建限价商品住房)国有建设用地使用权。该地块位于亦庄新城河西区,土地面积 52,166.47 平米, 容积率 2.1,地上建筑规模 109,550 平米,其中配建 31,000 平米限价房(销售价格 1.1 万元/平米),37,000 平米自住型商品房(销售价格 2.2 万元/平米),其余为商品房。
2、本公司以总价人民币玖亿肆仟伍佰万元整(小写人民币￥:94,500 万元)竞得北京市昌平区东小口镇 G05-1、G05-3、G08-1 地块 R22 居住小区级配套公建项目用地国有建设用地使用权。该地块位于昌平区回龙观,土地面积 41,559 平米, 容积率 1.5,地上建筑规模 62,339 平米,全部为商业公建。
3、本公司以总价人民币捌亿伍仟伍佰万元整(小写人民币￥:85,500 万元)竞得北京市昌平区东小口镇 G06-2、G06-4、G09-1 地块 C2 商业金融、R22 居住小区级配套公建项目用地国有建设用地使用权。该地块位于昌平区回龙观,土地面积 37,490 平米, 容积率 1.5-3,地上建筑规模 67,565 平米,全部为商业公建。
4、本公司持股 50%的参股公司北京首城置业有限公司以总价人民币贰拾壹亿肆仟伍佰万元整(小写人民币￥:214,500 万元)竞得北京市朝阳区东坝南区1105-655、657 号地二类居住及小学用地(配建限价商品住房)国有建设用地使用权。该地块位于朝阳区东坝乡,地块建设用地规模 48,517 平方米,地上建筑规模 91,883 平方米,其中居住面积 78,043 平方米,容积率 2.5,教育配套 13,840平方米,容积率 0.8。居住面积中需配建 7,800 平米限价商品住房(销售价格 9900元/平米)、42,000 平米自住型商品房(销售价格 2.2 万元/平米),其余为商品房。
特此公告!
北京首都开发股份有限公司董事会
2013 年 12 月 9 日
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