对中国人而言，房产既是财富的象征，也是审美的对象，更是传承的载体，可谓是一生最大的投资。

12月14日亦庄•金茂悦一期开盘当天场面火爆，给冬日的北京带来一股热情！此次推出的房源90分钟内被抢购一空！而尽管如此，还有很多没有选到心仪房型的客户，久久不愿离开，并表示将密切留意二期产品的动向。如此的火爆热销，如此的备受瞩目，如此令购房者争分夺秒，亦庄•金茂悦究竟背后有怎样的故事呢？

下面就请跟随我们的追寻去发现，亦庄•金茂悦热销之后的秘密……

坚守亦庄金茂悦，改善型主流产品值得购买

14日早上的北京，寒冷已经来袭，路上少有行人。但是，上午8点半左右，售楼部现场却热闹起来，络绎不绝的来人，销售人员忙着介绍、签单，可谓是不亦乐乎。

当然，有这种销售盛况，本是意料之中。据现场客户介绍，他们看好金茂悦，不止因为有价值潜力的优质地段和稀缺的资源，舒适的户型和合理的价格也是重要原因。亦庄金茂悦坐落于亦庄中央居住区核心。周边分布着沃尔玛山姆会员店、迪卡侬运动商城、大料国际影城和开业在即的华联商场等，满足业主购物、娱乐、餐饮所需。

毗邻北京最大的湿地公园南海子公园，享受高于普通绿地5倍的湿地造氧量，每立方厘米的负离子含量是办公室的20倍，健康有保障。并且为业主打造从幼儿园到高中的“16年一体化教育”，北京十一中学—亦庄实验小学已于9月2日正式开学，孩子教育更方便。

笔者随机采访了一位客户，她表示之前第一次到金茂悦看了样板间后，就当即决定购买。用她的话说：“在北京看了这么多家项目，从没哪个开发商对细节这么在意，无论是建筑产品还是周边环境，无一不合心意。”

当然，类似的故事还有很多，每一个抱着怀疑态度来到亦庄•金茂悦的客户，最后的结局都是被其的每个细节所打动，从怀疑变为深信。

有口皆碑的德系精工，精益求精的科学筑家

从客观上来说，德系产品代表的就是严谨和科技。亦庄•金茂悦现今热销的德系精工住宅，传承“府”系Art-deco风格，融合“悦”系人文特色的设计风格，也为亦庄的高端住宅产品画上了浓墨重彩的一笔。

不同于有些住宅华而不实，浮夸的设计，亦庄•金茂悦一经推出，便以其超实用主义的特点，震撼了区域市场：不为炫耀，不饰张扬，尽力追求每个房间都舒适实用，潜心为全家庭生活而度身匠造。全新的居住理念，优越的产品结合力，恰如其分的满足城市中坚阶层的需求，打造出行业内全新刚改产品的新标杆。

保值增值的金茂属性，且填补了全北京改善型物业的稀缺

毫无疑问，今年的北京楼市有了新的风向标——“金茂系作品”，而缔造了这一系列作品的方兴地产也被业内人士津津乐道。

据了解，亦庄•金茂悦是在研究了亦庄区域高端人群的特点之后，在广渠•金茂府和望京•金茂府的基础之上，结合区域特点，对产品进行了全面的规划和升级。

在竞争激烈的市场环境下，亦庄•金茂悦得到市场和购房者的一致认可，业内人士认为，这不足为奇而是在情理之中的事。首先，改善型住宅项目在目前的京城楼市中相对稀缺，而购房者的需求相当旺盛。尤其是位于亦庄中央居住区的亦庄•金茂悦一经入市便填补了区域空白，其保值增值的无限空间值得相当可观。

其次，作为稀缺型的改善住宅项目，将客户群瞄准于拥有一定购买力的城市精英和改善型刚需用户，市场定位十分精准。且超高的性价比，令项目一经面市便很容易被购房者所接受。

同时，被亦庄•金茂悦品质所折服的，不只是项目的准业主，很多业内资深人士对其也是赞不绝口。在亦庄•金茂悦合作的主流媒体主编论坛上，有媒体人士就表示，亦庄•金茂悦将前一个产品中很多不是太完美的地方都实现了规避，无论是选材还是服务都很完美。更有媒体人大胆预言，“金茂品质令人信任，现在我们只等着亦庄•金茂悦的大卖！”

满足全家庭全成长周期，以人为本的产品打造理念

即将上市的亦庄•金茂悦产品在延续金茂品牌绿色低碳高品质特点的同时，还将通过内在品质的进一步修炼、生活氛围的全面营造和区域价值的深入挖掘互动等在产品精装、科技、配套等方面着力进行提升，力求产品在舒适度、人性化体验方面达到一个新的高度。

项目首期户型为130、150平方米的3.5居，继续保持“悦系”产品大面宽、短进深、采光优越、科学利用储物空间等特点，并进行了更为人性的改良。比如，户型内部格局采用“回”型动线，增大了老人与儿童的活动空间，满足全家不同需求。

许多客户选择亦庄•金茂悦，更多是对于空间规划的认可，如对于儿童房的前瞻性设计，表现在采取的3.5居并加大了儿童活动空间的户型设计，给足了孩子成长的空间可能；厨房的设计则考虑到如何使主妇动线更合理，减少疲劳；卧室的全面款飘窗，增加了微起居的功能；多层次的收纳系统，将玄关、儿童房、卧室、卫生间、厨房等统统纳入其中进行考量……如此精致细节，必将成为京城改善型置业标杆产品。

笔者获悉，在一期大卖之后，由于火爆热销供不应求，项目将在1月中旬应市加推100-161㎡精装3.5居。没有抢到一期的客户请关注项目动态，不要再错过。

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