临近岁末，以满足改善型需求的精品房源受到了越来越多的市场关注。对于很多首次购房者而言，选房看房的目标已从刚需小户，渐渐转向了户型功能齐全，以及总价想对合理的改善型住房。

据统计，在近期即将入市的住宅项目中，位于亦庄区域的全健康全改善住宅亦庄金茂悦项目备受市民关注。12月14日刚经历一期开盘的亦庄金茂悦，开盘仅90分钟便告售罄，由于热销供不应求，该项目预计在1月中旬应市加推100-161㎡精装3.5居，该盘是方兴地产深耕金茂系产品3年的大成巨作，作为金茂系的全新作品，亦庄•金茂悦立足高端，通过对各类经典改善项目的深入研究，对京城改善客户生活习惯和需求的不断研磨，并融合区域市民的居住特点，打造面向城市中坚力量的改善型全家庭宜居产品，在面世之初，即得到了许多改善型置业需求的青睐。

有业内人士表示：“亦庄•金茂悦地段好，产品好，改善型需求的项目定位较精准，又充分地借助了金茂品牌的影响力，多方面综合因素，使得项目入市短期内便积累了大量客户，可以说是当下北京楼市罕见的奇迹。此外，亦庄•金茂悦的成交客户均以高端客户的改善性自住需求为主，因此具有一定得购买刚性，而选择一所超高性价的均质型宜居住宅，兼顾自住与增值保值需求，是他们思考的重点。”

据悉，亦庄•金茂悦本批次推出的房源，以132、161平米左右的3.5居为主。在户型方面，如何满足家庭的全成长周期，顺应家中所有成员的生活需求，成为考虑的重心。可以说，户型产品吻合了市场最为稀缺的改善需求特点，产品品质毋庸置疑，极大震动了区域市场。如此不可思议的置业良机，项目创造出开盘90分钟售罄的销售奇迹，也就不足为奇了。

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