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台湾最贵豪宅每坪298万 “河南王”5分钟买3户

https://m.biud.com.cn 2013年12月26日19:06 家居装修知识网  

“帝宝”以每坪298万元成交,创全台实价新高,买方为有“河南王”称号的王任生。

据台湾媒体报道,台北市豪宅“帝宝”确定成为全台最贵豪宅!台北市地政局昨天公布最新实价登录资料,“帝宝”最高成交价每坪(一坪=3.30378平方米)达298.2万元(新台币,下同),创实价登录以来单价新高纪录,台湾豪宅单价直逼每坪300万元。

今年以来“帝宝”陆续成交4户,但始终未揭露,也让外界好奇“帝宝”交易行情,在台北市地政局歹戏拖棚近3个月后,昨天终于一次揭露今年4笔交易案。

由英属维尔京群岛商湾春国际股份有限公司老板蔡和顺购入的7楼户,每坪236.6万元,总价约3.8亿元;另“河南王”王任生一次买下的3户“帝宝”,13楼户别总价约4.38亿元,每坪275万元、2户19楼户别总价约3.55亿元、3.98亿元,每坪298.2万元,一举打破原本位居第1名的豪宅“皇翔御琚”每坪276万元纪录。

对照日前北市地政局公告2014年土地现值也发现,住宅区地王由“帝宝”以每坪288万元拿下,信义区“皇翔御琚”则以每坪231万元位居第2名,正好符合豪宅真实身价。

王任生原已有3户帝宝,据报道,有次他在豪宅大厅喝咖啡时遇到帝宝建商、宏泰集团董事长林堉璘,王任生提到自己家空间不够,问帝宝还有无可买,结果林堉璘爽快答应他,仅5分钟时间就买下3户。

“帝宝”交易实价延迟揭露,台北市地政局地价科科长曾锡雄解释,对于指标型个案,会比较谨慎处理,经数据比对后,确认该价格在275-298.2万元间,且位于中间栋、面中庭的位置,价格偏高属合理状况,“帝宝”有2笔资料是在12月9日才转到地政局,经过比对资料无异常后,再一起揭露。

【“帝宝”小档案】

位置:台北市仁爱路三段53号

实价租金行情:月租26~33万元

基地面积:5642坪

坪数:160、210、260坪

总户数:168户

楼层:地上18~28楼、地下4楼

推出时间:2001年预售、2005年完工

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