日前，《每日经济新闻》记者从国际房地产顾问服务公司莱坊获悉，其最新发布的一份报告指出：截至2013年9月，过去12个月中，迪拜、中国内地和中国香港整体住宅楼价的年增幅最大，分别上升28.5%、21.6%和16.1%。其中，内地住宅楼价年升幅居全球第二，仅次于迪拜。

另根据亚豪机构统计数据显示，2013年前11个月北京住宅市场占据成交主导的总价区间在100万~200万元之间，占比为45%，基本与去年同期持平，但是与去年同期不同的是，总价100万元以内的成交量下滑，而总价200万元以上的成交量却上升。 “不难看出，刚需的门槛在不断被抬高，而且这一趋势在明年会更加严重。”一位房地产行业分析人士说道。

以上资料显示了在楼市热潮不退的现况下，持续上涨的房价已经明显拉高了刚需置业的门槛，使得刚需客群的购房压力加大，置业难题再度升级。寻得一处在广大置业者的经济能力可承受范围内的房源，成为很多人关注的问题。而位于京西南六环的万科幸福汇（价格 动态 户型图 论坛）项目，便凭借其独特的区位优势和较高的产品性价比，成为了当今的置业新热点，受到越来越多客户的追捧。

作为国内地产名企万科倾力打造的京西幸福（房价 户型 二手房 租房）社区典范，万科幸福汇位于房山区窦店镇，凭借其所在区域独特的住宅开发与和产业推进平衡发展的模式，使房价仍旧略低于其他区县同位置区域，备受众多京城购房者追捧。近期幸福汇主推的约120㎡舒适三居，布局合理，功能齐备。不论是新婚夫妻的甜蜜婚房、还是养育子女的成长空间，亦或是与父母同住的私密空间，都能够得到合理规划。将更好地满足不同家庭的居住需求，实现全家庭的幸福居（房价 户型 二手房 租房）住梦想。

据了解，万科幸福汇地处窦店镇主路大窦路西侧，近揽城铁燕房线，紧邻多条高速公路及公交线路，便捷通达城市中心及多方成熟经济区域，为住户上班、出行提供更多便利。项目周边商业、学校、医院、金融等设施资源齐备，据了解，国际著名餐饮品牌麦当劳更是看中幸福汇的区域商业价值，即将入驻幸福汇旁，届时将进一步提升社区居住品质。

温情冬日，万科幸福汇约120㎡三居持续热销，更有看房直通车一站直达社区。置业热线：69397777，万科项目信息网络查询地址http://bj.vanke.com/

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