岁末房企上演推货潮，争取为今年业绩画上完美句号，但是带头全线推出巨大优惠的竟然是千亿房企排行第一的万科。昨日，有市民告诉记者，位于华南板块的万科欧泊房价大降，已经跟去年开盘时的价格差不多，为18000元/平方米。据了解，该盘楼价曾是多连跳，最高达到了25000元/平方米。

优惠后与最高价相差5000元/平方米

记者昨日前往该盘销售中心了解到，目前该盘确实在进行岁末优惠，推出了20套左右的优惠房源，折扣后最便宜18000多元/平方米。该盘销售人员告诉记者，因为岁末房企冲业绩，所以推出了一些特价房源，非常的“笋”，目前的特价单位主要是A6栋的低楼层西北朝向。据了解，该盘楼价曾是多级跳，同一个小区，由于楼盘栋数不一样，价格起伏非常明显，该盘今年1月份的价格为18000元/平方米，8月份去到了24000～25000元/平方米，10月开卖的价格为21000元/平方米，如今又回到年初的价格。此外，万科位于萝岗的万科东荟城也推出10套左右的特惠单位，为15000元/平方米左右，包括50～80多平方米的单位。该盘早前的价格在17000元/平方米左右徘徊。

另一千亿房企保利地产其广州项目也有较大的折扣，保利天悦二期公寓于日前正式开卖，户型涵盖68平方米一房、85平方米两房、112～133平方米三房。折后售价为27000元/平方米，最低价格23000元/平方米（带精装修），开卖两小时几乎售罄。

据记者了解到，该楼盘今年上半年销售的一期单位价格为32000元/平方米，这样算下来，二期的折扣力度不小。不过负责人则表示，二期先销售的是低楼层单位，所以价格会比以往的均价低点。

品牌盘降价很吸引买家

记者发现，只要品牌楼盘的楼价略有下降或是价格比吹风价低就会吸引大批买家疯狂抢购。保利天悦二期公寓开卖两小时几乎售罄，该盘吹风价在30000元/平方米之上，本次开盘价格最低23000元/平方米，均价26000元/平方米。记者前往万科欧泊就发现现场有多台客户向销售小姐咨询，此外，有位从事媒体工作的曾小姐听说万科欧泊价格下降至18000元/平方米立刻就约销售小姐周日去看楼。另有一位市民张小姐也告诉记者，打算明天跟家人一起去看看欧泊的房子，因为一直很喜欢这个楼盘，地理位置很好，离万达近，旁边就是双地铁，但是之前最高的时候价格都去到25000元/平方米，真有18000元/平方米的价格，无论朝向如何都会考虑购买。

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