复建元代的圆通禅院，形成佛教文化“轴线”；江南水泥厂旧址“变身”长江畔的“1865创意园”……在前天召开的栖霞区委九届六次全体（扩大）会议上，此前已有披露的栖霞山旅游区域设计，再次成为与会委员热议的话题。记者了解到，建成后栖霞山景区，集休闲旅游度假、文化创意产业为一体，面积将是现在的两倍多。

将复建元代圆通禅院

在规划中，市民、游客现在熟悉的栖霞寺一带，属于“核心区”，面积超过7平方公里。未来的栖霞山景区，将在此基础上，扩展到19.18平方公里。核心区如何打造呢？栖霞山文化休闲旅游度假区管委会副主任姚学敏告诉记者，首先是复建元代的圆通禅院，并依据其原本的特点，建成一个观音文化园。禅院建成后，栖霞山将形成一条“佛教文化轴线”：海拔286米的主峰“凤翔峰”——圆通禅院——栖霞寺——南象山、北象山。此外，还将建一座南朝石刻主题公园。

江南水泥厂将成创意园

现有“核心区”外，扩容出的10多平方公里如何规划？姚学敏透露，将以文化创意产业为主。例如现在已经基本停工的江南水泥厂。这座建于民国的生产基地，留下来很多老房子。与中华门外的晨光机械厂的成片厂房不同，这里以一幢幢别墅式建筑为主，厂房为辅。未来这里将建成一座创意产业园，营运模式类似在晨光机械厂基础上所建的“1865产业园”，是文艺青年们取景、拍照的又一个好去处。

每年秋天枫叶正红时，栖霞山游客就会爆棚，承载面临着巨大压力。“此次开发，从时间上延伸，在其他三个季度，市民、游客也有东西可看；从空间上拓展，除了栖霞寺周边，其他区域也有玩头。”

现在栖霞寺的外围区域，有企业有民居。“新建的小区不动，落后、停产的企业、影响景观的老旧民居都会逐步搬迁，”姚学敏说，“栖霞山南有大学城，东有龙潭保税区，北有长江，西有开发区，如果现在再着手开发，很可能几年后就变成一个大的城中村。所以明年在制定景区专项规划时，部分区域要启动搬迁。

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