我曾经去看过一个养老院，总体感觉是环境还可以，娱乐的项目也比较多，有绘画、做手工的地方。价格方面，包括房费，伙食费和服务费。比如可以供夫妻俩人居住的一个房间价格大约是每个月2800元，配置大概是一个双人床、柜子和电视机。伙食费另外自己掏钱，每天自己买饭票。服务费根据老人的身体状况而定，从6000、8000到1万多不等。现在自己身体还好，不需要那样的服务，但如果身体真到了那样的阶段，即使不能接受那个价格，也只能接受了。

——深圳，陈爷爷，66岁

中国老人养老观已在悄然转变

养老机构，在中国传统的养老观念里，它等于养老院，等于最后不得已的选择。但如今的观念已然发生了变化，很多老人意识到，养老机构能解决老年生活的问题，能提升老年生活的品质。

“在不明确表示对养老机构排斥的人群中，您倾向于何时入住养老机构？”这一题试图了解老年人可能入住养老机构的阶段。对此，超过半数的受访老人表示会选择“生理衰退、生活需要照顾”的时候入住，而对于心理需求及失能照料的需求达到1/4。这说明，在老人对生活感到力不从心之时，换言之，即他们由于身体衰弱而失去自理能力之时才会选择入住养老机构。

养老机构的哪些服务最被老年人关注？调查显示，排在第一位的是日常的生活照料，第二位为突发疾病的医疗保障。此外，还有近1/4的老人选择了“提升生活质量”。

难以承受的“高端养老”

与社会上常见的“高端养老地产”相悖的是，正常情况下，老人平均会花费其月收入的50-70%用于支付养老费用。只有在其生命进入最后阶段（护理期），才有可能动用个人积蓄或子女支援。

养老机构的收费水平以北京为例，市场的平均押金水平约为10-20万元/ 人；平均月费收取标准约为6000-12000元/套，对大部分老人而言是“不可承受之重”。

博洛尼精装研究院认为：目前市场对于养老机构的认识已开始呈现“利好”的局面，但应看到选择机构养老的人还是少数。养老机构所提供的服务主要基于三个方面，医疗服务、生活照料以及精神慰籍。在养老行业对机构养老核心的三个方面服务内容逐渐达成共识后，更应该关注“我们认为的标准”与“老人实际支付能力”之间的差异。

——摘自《“中国居住生活方式研究”项目2013老年系列报告》，更多内容，请关注博洛尼精装研究院官方微信

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