根据监控中心数据显示，明年1月份广州十区两市预计有32盘推出新货(包含住宅性质和商业性质)，环比12月(44个)减少了12个，环比下降了27.27%，同比去年1月(50个)大跌36%。

数据显示，明年1月份广州十区两市预计有32盘推出新货(包含住宅性质和商业性质)，环比12月(44个)减少12个，环比下降27.27%，同比去年1月(50个)大跌36%。

预计推新的32个楼盘中，住宅占29个，环比12月住宅数(36个)下降19.44%，同比去年1月份住宅数(42个)降30.95%。商业占了3个，环比12月份商业数(8个)下降了62.50%，同比去年1月商业数(10个)降了70%。商业方面，2014年1月预计仅仅有3个公寓类型产品入市，商铺、写字楼方面都是0入市。

从每月推新楼盘数量分析，老盘推新数共27个，环比12月下跌6.90%，同比下跌15.63%；全新盘共5个，环比下降66.67%，同比大跌72.22%，是今年1月份以来最少全新盘入市的月份，与4月份持平。

中心六区预计在明年1月的老盘推新和全新盘入市共9个(老盘推新8个、全新盘入市1个)。据分析，中心六区的楼价均价已达2万多元/平方米，政府迫于房价调控目标的压力，可能在网签方面不会轻易通过，造成近两周来中心六区网签数据暴跌，越秀海珠两区更出现一周零成交的现象，网签受阻，导致开发商的推货热情不高。

1月中心六区天河、越秀、海珠、黄埔四区都是仅有1个楼盘推货，荔湾区为2个，白云区的推货数最多为3个。郊区四区两市中，增城和番禺各以七个领跑推货榜，花都以4盘推新紧随其后。南沙方面预计有3盘入市，全新盘为0。萝岗则有1个老盘加推、1个全新盘入市。从化推新方面“吞蛋”。

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