2013年年末，房地产市场悄然变得冷清。多家机构的数据显示，2013年第四季度热点城市楼市成交量持续下滑。随之而来的是一二线城市部分区域的房价“跳水”。楼市似乎正从此前的火热状态迅速的降温。

这种市场异动引发了外界猜想：随着热点城市调控政策的收紧，房地产市场是否进入下行周期?多位分析人士强调，近期楼市降温是地方调控政策密集出台和季节因素综合作用的结果。

从供需基本面来看，供不应求的状态仍未明显改善，楼市仍有上行的动力。因此，当前的市场异动属于“假性降温”。

相关知识

楼市遭遇“假性”降温 今年房价料“爬缓坡”
楼市遭遇“假性”降温 明年房价料“爬缓坡”
北京楼市触顶降温 二手房现降价销售现象
楼市异动属短期假性降温 上行动力未竭
独家：楼市遭遇最严厉调控 家装业变数几何？
五一楼市遭遇“寒流” 房价全面下跌序幕或将开启
五一楼市遭遇“寒流” 房价全面下跌序幕或开启
2月中国楼市遭遇“倒春寒” 66城房价环比下跌
一季度国内楼市低迷 开发商“看空”房价走势
社科院房地产蓝皮书：今年房价或小幅上涨