搜房网讯1月7日，北京土地市场有四宗地入市，这是新年之后北京土地市场进行的第一次土地竞拍。经过激烈角逐，位于顺义区赵全营镇镇中心区地块，率先由和裕地产以30.71亿的总价，配建2.9万平自住型房面积的代价竞得。据悉，该地块总配建“自住型商品房”建筑面积达6.6万平。

北京和裕地产公司营销中心总经理 王骞

北京和裕地产公司营销中心总经理王骞表示，此前政府对该片区已有300万平米规划，包括天成创意产业园、学校、医院等。目前和裕地产还没有对地块进行初步规划。

据计算，本次拿地溢价率高达48%，王骞认为这一价格“比较合理”。不过关于自住型商品房的操作，王骞表示和裕不会向恒大“取经”，“和裕会有自己的做法”。

地块简介：

资料显示，北京市顺义区赵全营镇镇中心区E1-01、E2-01、E3-01等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R51中学用地，土地面积为288601.3平方米，其中建设用地为198904.5平方米。竞拍起始价为人民币207500万元，竞价阶梯为人民币1000万元整，竞买保证金为人民币62300万元。

此宗地的四至范围是：东至望岭街和滨河路，南至天承大街，西至北高路，北至同心路。并将配建建筑面积不少于54000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为7500元/平方米；将配建建筑面积不少于37000平方米的“自住型商品房”，房屋销售限价为14000元/平方米。

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