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远洋11亿豪夺房山高教园地块溢价率高达48%

https://m.biud.com.cn 2014年01月09日18:02 家居装修知识网

搜房网讯 1月9日，北京房山区良乡高教园区4号地入市，在竞拍现场该宗地受到9家房企的追捧。最终，远洋地产以11.44亿元的总价，以配建2.7万平的限价商品房面积为代价竞得该地块，限价房面积超过三成。该地块的溢价率为48%。截止目前，2014年的北京土收超138亿元。

据悉，永同昌、金地、天恒、旭辉、东亚、城建、合景泰富、远洋、万科住总九家房企参与高教园地块的角逐，经过26轮竞拍，最终该地块被远洋地产拿下。在现场竞价前，北京市土地整理储备中心的数据显示，该地块共收到9次网上报价，第9次报价价格高达8.05亿。

公开资料显示，该宗地至少要求配建1.1万平的限价房，加上现场竞报的1.6万平的限价房面积，总的限价房面积为2.7万平。而其建筑控制规模8.2379万平，限价房建筑面积占比为32.%。该地块的限价商品住房售价为9800元/平方米。

这是北京2014年1月第三次推地，自7日以来北京国土局连续三天推地，搜房网数据监控中心统计显示，7日北京土收78.1亿元，8日土收约49亿元，预计9日土收11.44亿元，北京三天卖地破138亿元。

此外，北京明天还将有两宗地公开投标。北京连续四天集中推地，力度比较大。

地块相关信息：

房山区拱辰街道及长阳镇（良乡高教园区4号地）09-05-10地块地位于房山区良乡西潞街道。具体四至范围是：东至东环路，南至长虹东路，西至良乡高教园区二十二号路，北至良乡高教园区六号路。

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