一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降1.7%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。环比价格变动中，最高涨幅为0.8%，最低为下降1.8%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为19.7%，最低为下降7.2%。
表1：2013年12月70个大中城市新建住宅价格指数
城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数环比同比定基环比同比定基上月=100上年同月=1002010年
=100上月=100上年同月=1002010年
=100北 京100.5116121唐 山100.3101.6103.2天 津100.5107.4111.9秦 皇 岛100.3107.1115石 家 庄100.3109.9119.8包 头100.6108113.1太 原100.3111.7114.8丹 东100.6109.3117.6呼和浩特100.6110.3114.8锦 州100.3110.7116.4沈 阳100.2113.1119.8吉 林100.3108.3114.8大 连100.7110117.6牡 丹 江100.5106.2113.4长 春100.4108.6113.2无 锡100.2105.1107哈 尔 滨100.5110.2114.6扬 州100.3107111.2上 海100.6118.2120.3徐 州100.4110.4113.4南 京100.5111.9112.9温 州98.497.481.1杭 州100.1111102.5金 华100.2107104宁 波100.5107.399.9蚌 埠100104.7108.3合 肥101.1109.9112.8安 庆100.2105.5109.3福 州100.5113.1119.1泉 州100.6108108.1厦 门100.3116.5123.8九 江100.5106.7109.8南 昌100.5109.9118赣 州100.2109.1114.2济 南100.5109.4113.1烟 台100.7108.8112.1青 岛100.6110109.8济 宁100.8109.7113.7郑 州100.1111.7120洛 阳100.3108.7115.9武 汉100.3110.4115.8平 顶 山100.3109.1114.2长 沙100.5112.1122宜 昌100.6109.9115.2广 州100.7120.1128襄 阳100.2108.7115.1深 圳100.5119.9125.1岳 阳100106.7114南 宁100.5110.1112常 德100.4106.3112.1海 口100.3102.3103.6惠 州100.7108.5114重 庆100.2109.3114湛 江100109.6117.5成 都100.2109.6113.3韶 关99.8105.8114贵 阳100.3106.7113.4桂 林100.4111.9118.4昆 明100.5105.8113.7北 海100.5109.9111.6西 安100.5109.8115.6三 亚100.2105.3106.3兰 州100.2107.9115.9泸 州100.7108.9113西 宁100.6109.9120.2南 充100.6110.7112银 川100.6108.6114.3遵 义100.3106.4113.3乌鲁木齐100.9110.7124.1大 理100.1105.5107
表2：2013年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数环比同比定基环比同比定基上月=100上年同月=1002010年
=100上月=100上年同月=1002010年
=100北 京100.6120.6127.1唐 山100.3101.7103.5天 津100.6108.3113.5秦 皇 岛100.3107.8116.7石 家 庄100.3110.1120.3包 头100.7109.4114.7太 原100.3112.1115.4丹 东100.6109.3117.7呼和浩特100.6110.6115.3锦 州100.3110.7116.4沈 阳100.2113.2120.5吉 林100.4108.8115.5大 连100.7110.1117.8牡 丹 江100.5106.2113.5长 春100.4108.8113.6无 锡100.2105.9107.9哈 尔 滨100.6110.7115.3扬 州100.4107.3111.6上 海100.6121.9124.3徐 州100.4111114.1南 京100.6115.6116.9温 州98.397.279.9杭 州100.1111.5102.5金 华100.2107104.1宁 波100.5107.899.9蚌 埠100104.8108.5合 肥101.1110.7113.9安 庆100.2105.9109.6福 州100.5113.3119.4泉 州100.6108.4108.6厦 门100.3116.9124.4九 江100.5107110.3南 昌100.5110.4118.7赣 州100.2109.2114.3济 南100.5109.4113.1烟 台100.7108.9112.3青 岛100.6110.5110.2济 宁100.9110114.1郑 州100.1112120.5洛 阳100.3108.9116.2武 汉100.3110.9116.6平 顶 山100.3109.3114.4长 沙100.6112.3122.3宜 昌100.6110115.4广 州100.7120.4128.3襄 阳100.2108.8115.2深 圳100.5120.3125.6岳 阳100110.8119.3南 宁100.5110.3112.3常 德100.4106.4112.3海 口100.3102.4103.6惠 州100.7108.5114重 庆100.2109.5114.3湛 江100109.6117.5成 都100.2109.7113.3韶 关99.8106114.3贵 阳100.3107.4114.5桂 林100.4112.1118.8昆 明100.6106.9115.6北 海100.5110111.6西 安100.6110.9117.2三 亚100.2105.4106.3兰 州100.2108116.2泸 州100.8109.2113.5西 宁100.6109.9120.2南 充100.6110.8112.1银 川100.6109.2115.4遵 义100.3107.2114.9乌鲁木齐100.9110.7124.3大 理100.2106107.6
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
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